Nemovitosti

prodej stavebního pozemku 1 811 m²

Planá · okres Tachov · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej souboru pozemků k výstavbě 1811 m², Týnec u Plané Nabízíme k prodeji soubor dvou pozemků určených pro výstavbu bydlení v rodinných domech, nacházející se v klidné části obce Týnec u Plané, v okrese Tachov. Tyto dva pozemky mají celkovou plochu 1811 m², což poskytuje dostatek prostoru pro realizaci vysněného bydlení nebo rekreačního zařízení. Na hranici pozemku je již vybudována přípojka elektrické energie a vodovodní přípojka. Pozemek je vhodný pro ty, kteří hledají klidné a příjemné prostředí pro život, daleko od ruchu městského života. V okolí naleznete přírodní krásy, které nabízejí řadu možností pro aktivní odpočinek a relaxaci. Blízká obec Planá nabízí základní občanskou vybavenost a vynikající dostupnost pro každodenní potřeby. Dostupnost dopravy je zajištěna silnicí, která spojuje obec s okolními oblastmi, což usnadňuje přístup do blízkého města a na další důležitá místa v regionu. Tento pozemek je tedy nejen skvělou investicí pro budoucnost, ale i místem, kde je možné si užívat poklidného způsobu života v přírodě. V ceně pozemku je již také projektová dokumentace a stavební povolení pro výstavbu rodinného domu, což zajistí časovou úsporu při řešení vašeho bydlení. Pro termín prohlídky mě neváhejte kontaktovat. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
1.49 mil. Kč (823 Kč/m²)
Pozemek
1811 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Lokalita projektu: předměstí Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-183-NP01224

Vývoj ceny

DatumCenaZměna
25.08.2026 1.49 mil. Kč -99.9 %
24.08.2026 1490.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.68 mil. Kč
rozpětí 1.48 mil. – 2.02 mil. Kč · jistota 25 %

Nabídka je 11 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.58 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (17 nabídek do 8 km) 1.60 mil. · váha 92 %
Model z dat 1.69 mil. · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 4.31 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (92% váhy): 17 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 881 Kč/m² → 1.60 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
  2. Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.69 mil. Kč (rozpětí 948 160 Kč – 2.92 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 4.31 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.49 mil. Kč je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
334 m (Planá, Týnec)
Nádraží
2990 m (Planá u Mariánských Lázní)
Praha hl. n.
150 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
185 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno