prodej lesa 28 701 m²

Hlavňovice · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej lesa, 28701 m², Hlavňovice Nabízíme k prodeji les o rozloze 28701m². Les je tvořený převážně vzrostlými smrky. Menší část tvoří listnaté stromy, zejména buky a na kraji lesa rostou břízy. V lese žije zvěř a rostou houby. Je vhodný k lesnímu hospodářství i těžbě dřeva. V případě získání potřebného povolení je možné na pozemek umístit chatku. Několik pěkných chatek máme v nabídce. V okolí se nachází další lesní pozemky na prodej, které jsou též v nabídce. Místo je velmi klidné s krásnými výhledy do krajiny. Pozemek je součástí evropsky významné lokality. Mapky ukazují polohu vzhledem k obcím a dalším pozemkům. V případě zájmu o další informace kontaktujte makléřku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. 

Parametry

Cena: 1.66 mil. Kč (58 Kč/m²)
Pozemek: 28701 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: klidná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-175-NP01577

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.66 mil. Kč	-99.0 %
24.08.2026	165.88 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.71 mil. Kč

rozpětí 1.54 mil. – 2.20 mil. Kč · jistota 13 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.61 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 90 km) 1.66 mil. · váha 74 %

Model z dat 1.56 mil. · váha 18 %

Cenová hladina (cr) 2.45 mil. · váha 8 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (74% váhy): 8 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 58 Kč/m² → 1.66 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 10%.
Model naučený z dat (18% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.56 mil. Kč (rozpětí 874 597 Kč – 2.69 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 2.45 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.66 mil. Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 616 m (Hlavňovice, Zámyšl)
Nádraží: 6411 m (Nemilkov)
Praha hl. n.: 170 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 205 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 165.88 mil. → 1.66 mil.
24.08.2026	přidáno