prodej zahrady 15 633 m²
Kladruby · okres Tachov · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej zahrady, 15633 m², Vrbice u Stříbra Nabízíme k prodeji pozemky nacházejících se v katastrálním území Vrbice u Stříbra. Na pozemku 301/4 zle umístit mobilheim/ glamping. Celková výměra činí 15 633 m². Pozemky jsou vhodné pro využití z hlediska rekreace či jako dlouhodobá investice. Přístup na pozemek 335/1 z obecní cesty, lokalita nabízí klidné prostředí a dobrou dostupnost do okolních obcí. Pro více informací kontaktujte makléře.
Parametry
- Cena
- 499 240 Kč (32 Kč/m²)
- Pozemek
- 15633 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Lokalita projektu: klidná část
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-944715
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 499 240 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 49.92 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
2.10 mil. Kč
rozpětí 1.65 mil. – 3.12 mil. Kč
· jistota 14 %
Nabídka je 76 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.97 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 20 km)
1.69 mil. · váha 85 %
Model z dat
1.69 mil. · váha 10 %
Cenová hladina
(cr)
9.80 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (85% váhy): 7 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 108 Kč/m² → 1.69 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
- Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.69 mil. Kč (rozpětí 947 976 Kč – 2.92 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 9.80 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 499 240 Kč je o 76% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 433 m (Kladruby, Vrbice)
- Nádraží
- 780 m (Milíkov)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 49.92 mil. → 499 240 |
| 24.08.2026 | přidáno |