prodej stavebního pozemku 1 319 m²

Prodej stavebního pozemku 1 319 m², Příkosice Popis nemovitosti Představuji vám k prodeji pozemek o celkové výměře 1.319 m² využitelný pro výstavbu rodinného bydlení. Pozemek se nachází v klidné části obce Příkosice vzdálené asi 11km do Rokycan, 3 km do Mirošova a 25 km do metropole plzeňského kraje. Zároveň s pozemkem je možno získat i projekt na stavbu rodinného domku s příslušenstvím, zájemcům možno zaslat veškeré technické materiály. Stavební povolení, které bylo vydáno, již v tuto dobu není platné, ale lze předpokládat jeho rychlé vyřízení. Podívejte se ve fotodokumentaci na fotografie pozemku a video na stránkách krausovareality. Využití pozemku Dle aktuálního územního plánu je pozemek veden jako plocha pro bydlení venkovského typu s následujícím využitím a regulativy: Využití pozemku Hlavní využití: - bydlení v rodinných domech; Přípustné využití: - hospodářské objekty pro domovní hospodářství (kůlny, chlévy, stodoly), jejichž vliv na životní prostředí nepřekročí hranice pozemku domu; - místní obslužné a účelové komunikace a komunikace pro pěší a cyklisty - parkovací plochy, individuální garáže - stavby a zařízení technického vybavení pro obsluhu řešeného území - veřejná zeleň, drobná architektura, malé vodní plochy a bazény; Podmínky prostorového uspořádání: - nová zástavba bude realizována jako jednopodlažní s využitelným podkrovím - vždy se však musí jednat o stavby, jež nenaruší krajinný ráz a budou přirozeně včleněny do okolní, zejména původní zástavby; ucelená skupina bude vždy jednotná ve smyslu architektonického stylu. - doplňkové stavby musí být svým objemem i vzhledem přizpůsobeny stavbě hlavní - Minimální velikost pozemku pro umístění rodinného domu je v zastavitelných plochách u nově oddělovaných pozemků 800m² - zastavěnost stavebního pozemku v zastavěném i zastavitelném územím max. 50% stavbou hlavní a stavbou doplňkovou, včetně ostatních zpevněných ploch, zbytek ponechat jako zeleň - novostavby či přestavby stávajících staveb budou respektovat stávající urbanistickou a architektonickou strukturu okolní zástavby a to zejména: - při umístění na pozemku - sklonem, tvarem, materiálem a barvou střechy - dostavby proluk, nástavby, přístavby i přestavby budou respektovat objemovou strukturu a výškovou hladinu okolní zástavby; Pozemek je přístupný z obecní komunikace a v tuto chvíli je celý porostlý trávou. Z pravé strany pozemku při pohledu od příjezdové komunikace je koridor pro revitalizaci vodního toku a tuto plochu dle územního plánu není možné zastavět. Budoucím obyvatelům tedy skýtá možnost absolutního soukromí posledního domu v této lokalitě. Sítě Elektřina se nachází na hranici pozemku. Obecní kanalizace a vodovod jsou u přístupové komunikace. Blízké okolí Pozemek se nachází v klidné části obce, v blízkém okolí najdete turistické stezky i mnoho historických památek. Za zmínku stojí barokní zámek Nebílovy, Státní zámek Kozel ve Šťáhlavicích, kde se koná mnoho zajímavých kulturních akcí, zámek v Mirošově, Vodní hamr v Dobřívě, který je národní kulturní památkou, a mnoho dalších. Občanská vybavenost a sport Obec má pouze základní občanskou vybavenost. Najdete zde prodejnu se základními potravinami a smíšeným zbožím, je zde mateřská školka, která je velmi žádané a několik sportovních spolků. Nejbližším větším městem jsou Rokycany, kde najdete veškerou občanskou vybavenost. V bližším Mirošově pak základní lékařskou péči. Doprava V Plzni jste autem za 25 minut, 10 minut trvá cesta do Rokycan a pouhé 3km je dlouhá cesta do Mirošova. K dispozici je autobusová a vlaková doprava. Příkosice jsou zkrátka ideálním místem pro bydlení pro všechny, kteří chtějí být blízko přírodě a zároveň ve výborné dostupnosti do krajského města. Zavolejte mi, nebo napište, domluvíme si prohlídku, pozemek Vám ráda ukážu. Pro koupi pozemku zajistím kompletní realitní a právní servis, případně výhodné financování hypotečním úvěrem.