prodej stavebního pozemku 3 161 m²
Bezdružice · okres Tachov · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej stavebního pozemku 3161 m² Zhořec u Bezdružic Prodeji atraktivního pozemku parcelní číslo 26/2, v katastrálním území Zhořec u Bezdružic o výměře 3 161 m², Katastrální území spadá pod obec Bezdružice. (okres Tachov). Pozemek se nachází v klidné venkovské lokalitě obklopené přírodou a nabízí dostatek soukromí i prostoru pro budoucí výstavbu. Dle platného územního plánu je pozemek zařazen do ploch Smíšené obytné venkovské, což umožňuje výstavbu rodinného domu venkovského charakteru i další využití v souladu s regulativy územního plánu. Územní plán umožňuje výstavbu dvou rodinných domů. Z inženýrských sítí je možnost napojení elektřiny. Ostatní sítě nejsou v lokalitě dostupné Hlavní přednosti pozemku: výměra 3 161 m² územní plán umožňuje výstavbu v plochách Smíšené obytné venkovské elektřina v dosahu klidná lokalita s minimálním provozem krásné okolí s přírodou a venkovskou atmosférou vhodné pro trvalé bydlení i rekreační využití Pokud hledáte místo, kde si můžete postavit dům v příjemném prostředí mimo ruch města, tento pozemek představuje zajímavou příležitost.
Parametry
- Cena
- 1.56 mil. Kč (495 Kč/m²)
- Pozemek
- 3161 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- Terra Bohemia a.s.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-f45
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 1.56 mil. Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 1564.70 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
3.06 mil. Kč
rozpětí 2.39 mil. – 3.48 mil. Kč
· jistota 24 %
Nabídka je 49 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.88 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(12 nabídek do 8 km)
2.92 mil. · váha 91 %
Model z dat
3.05 mil. · váha 6 %
Cenová hladina
(cr)
7.53 mil. · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (91% váhy): 12 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 924 Kč/m² → 2.92 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.05 mil. Kč (rozpětí 1.71 mil. Kč – 5.26 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 7.53 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.56 mil. Kč je o 49% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 2520 m (Hanov)
- Nádraží
- 4606 m (Bezdružice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |