prodej pole 290 475 m²

Planá · okres Tachov · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej zemědělských pozemků, 290.475 m² Nabízíme k prodeji zemědělské pozemky o celkové výměře 290.475 m² v k. ú. Kříženec, obec Planá. Pozemky jsou v KN vedené jako trvalý travní porost (161.381 m²) a orná půda (129.094 m²). Jedná se celkem o pět pozemků a na všechny je v současné době uzavřena pachtovní smlouva, více informací poskytneme při osobní schůzce. Pro více informací kontaktujte realitního makléře. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. 

Parametry

Cena: 13.10 mil. Kč (45 Kč/m²)
Pozemek: 290475 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-183-NP01264

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	13.10 mil. Kč	-99.0 %
24.08.2026	1310.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

17.04 mil. Kč

rozpětí 10.73 mil. – 23.17 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 23 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16.01 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (4 nabídek do 90 km) 21.68 mil. · váha 49 %

Model z dat 6.74 mil. · váha 34 %

Cenová hladina (cr) 24.69 mil. · váha 16 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (49% váhy): 4 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 75 Kč/m² → 21.68 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.74 mil. Kč (rozpětí 3.77 mil. Kč – 11.61 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (16% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 24.69 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 13.10 mil. Kč je o 23% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 2131 m (Planá, Otín)
Nádraží: 5504 m (Planá u Mariánských Lázní)
Praha hl. n.: 150 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 185 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno