prodej stavebního pozemku 4 086 m²
Milíře · okres Tachov · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
20 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prodej pozemek Bydlení, 4086m², Tachov NOVÁ CENA – pozemek 4 086 m² u lesa, Mýto u Tachova. Hledáte místo pro bydlení s klidem, prostorem a přírodou, ale zároveň s dobrou dostupností do města? Právě pro vás nabízíme velkorysý pozemek o výměře 4 086 m² v okrajové části vyhledávané osady Mýto u Tachova, vzdálené pouhé 4 km od Tachova. Pozemek se nachází v sousedství rodinných domů, z jedné strany s příjezdovou komunikací a z druhé strany navazuje na les, který zajišťuje příjemné soukromí a atmosféru venkovského bydlení. Parcela je zčásti rovinatá a zčásti mírně svažitá směrem k jihu, díky čemuž nabízí dostatek slunce po celý den i pěkný výhled do okolní krajiny. Elektřina je přivedena na hranici pozemku, vodovod a kanalizace jsou v přípravě, v okolní zástavbě je běžným řešením vlastní studna a jímka. Dle územního plánu je zde možné realizovat stavbu venkovského typu. Díky své velikosti nabízí pozemek dostatek prostoru pro rodinný dům, rozsáhlou zahradu, relaxační zónu, dílnu nebo další zázemí dle vašich představ. Lokalita je dlouhodobě oblíbená pro čisté prostředí, klid a přírodu, zároveň s rychlou dostupností do Tachova. Nabízená cena činí 3 890 000 Kč včetně provize realitní kanceláře a kompletního právního servisu. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky kontaktujte makléře. Doporučujeme domluvit si prohlídku včas – podobné pozemky s touto výměrou a polohou se v nabídce objevují jen zřídka. S financováním koupě vám rádi pomohou naši hypoteční specialisté.
Parametry
- Cena
- 3.49 mil. Kč (854 Kč/m²)
- Pozemek
- 4086 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (66 dní)
- Prodávající
- NEXT REALITY GROUP a.s.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-N116191
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 08.10.2026 | 3.49 mil. Kč | -5.4 % |
| 26.08.2026 | 3.69 mil. Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 3690.00 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
3.49 mil. Kč
854 Kč/m²
Odhad reálné ceny
3.48 mil. Kč
2.37 mil. – 4.20 mil. Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 16 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 3.27 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(35 nabídek do 20 km)
3.13 mil. · váha 83 %
Model z dat
3.84 mil. · váha 13 %
Cenová hladina
(cr)
9.86 mil. · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (83% váhy): 35 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 766 Kč/m² → 3.13 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
- Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.84 mil. Kč (rozpětí 2.42 mil. Kč – 6.27 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 24%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 29488 nabídek stejného druhu → 9.86 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 68533 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 3.49 mil. Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 356 m (Tachov, Mýto)
- Nádraží
- 4639 m (Kolej 3)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 08.10.2026 | zlevněno 3.69 mil. → 3.49 mil. |
| 24.08.2026 | přidáno |