prodej pole 58 583 m²
Hlohovice · okres Rokycany · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Zemědělská půda, prodej, Hlohovice, Rokycany V katastrálním území Hlohovice (okres Rokycany) nabízím k prodeji rozsáhlý pozemek orné půdy ve výlučném vlastnictví. KLÍČOVÉ VÝHODY POZEMKU -> kvalitní půda - bonita vyšší než průměr katastrálního území -> pachtovní smlouva s krátkou výpovědní lhůtou - flexibilita pro budoucího vlastníka -> zajištěn přístup - bezproblémová dostupnost pozemku -> třída ochrany 3 až 5 - snazší přeměna na nezemědělskou půdu -> výlučné vlastnictví -> pozemek v rovině - vhodný pro efektivní zemědělské využití Katastrální území Hlohovice, celková výměra 58 583 m² -> parc. č. 985 (LV 572) Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad na katastr. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.
Parametry
- Cena
- 3.10 mil. Kč (53 Kč/m²)
- Pozemek
- 58583 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- MojePole.cz
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-10125
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 3.10 mil. Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 310.49 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
3.23 mil. Kč
rozpětí 2.98 mil. – 4.25 mil. Kč
· jistota 17 %
Nabídka je 4 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.04 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 8 km)
3.10 mil. · váha 82 %
Model z dat
3.28 mil. · váha 12 %
Cenová hladina
(cr)
4.98 mil. · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (82% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 53 Kč/m² → 3.10 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
- Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.28 mil. Kč (rozpětí 1.84 mil. Kč – 5.66 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 4.98 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3.10 mil. Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 2411 m (Vejvanov)
- Nádraží
- 4838 m (Radnice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 310.49 mil. → 3.10 mil. |
| 24.08.2026 | přidáno |