prodej pole 20 149 m²
Hlohovice · okres Rokycany · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Zemědělská půda, prodej, Hlohovice, Rokycany V katastrálním území Hlohovice (okres Rokycany) nabízím k prodeji pozemek orné půdy o výměře téměř 2 ha. Součástí nabídky jsou také dva další menší pozemky. Katastrální území Hlohovice, výměra 19 761 m² -> parc. č. 1044, 1144 (LV 572) Katastrální území Vejvanov, výměra 388 m² -> parc. č. 376/3 (LV 289) Stěžejní část nabídky představuje pozemek parc. č. 1144 v katastrálním území Hlohovice o výměře 19 433 m², vedený jako orná půda. Jde o rozsáhlou parcelu o výměře téměř 2 ha, která leží u cesty, má pravidelný tvar a nachází se v rovině. Součástí prodeje jsou také dva menší pozemky, jeden v katastrálním území Hlohovice a druhý v katastrálním území Vejvanov. PŘEDNOSTI POZEMKU ORNÉ PŮDY -> kvalitní půda - bonita vyšší než průměr katastrálního území -> pachtovní smlouva s krátkou výpovědní lhůtou - 12 měsíců ke konci pachtovního roku -> zajištěn přístup - bezproblémová dostupnost -> třída ochrany 3 snazší přeměna na nezemědělskou půdu -> výlučné vlastnictví -> v rovině - vhodné pro efektivní zemědělské využití -> zemědělsky příznivý tvar Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad na katastr. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.
Parametry
- Cena
- 1.11 mil. Kč (55 Kč/m²)
- Pozemek
- 20149 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- MojePole.cz
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-10123
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 1.11 mil. Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 110.82 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
1.18 mil. Kč
rozpětí 1.08 mil. – 1.27 mil. Kč
· jistota 42 %
Nabídka je 6 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.11 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(11 nabídek do 8 km)
1.17 mil. · váha 92 %
Model z dat
1.10 mil. · váha 5 %
Cenová hladina
(cr)
1.71 mil. · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (92% váhy): 11 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 58 Kč/m² → 1.17 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 5%.
- Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.10 mil. Kč (rozpětí 617 205 Kč – 1.90 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.71 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.11 mil. Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 2411 m (Vejvanov)
- Nádraží
- 4838 m (Radnice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 110.82 mil. → 1.11 mil. |
| 24.08.2026 | přidáno |