Pronájem rodinného domu 95 m², pozemek 108 m²
Valašské Meziříčí, Valašské Meziříčí · okres Vsetín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 17 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte ideální místo pro bydlení v klidné lokalitě? Máme pro vás skvělou nabídku – dlouhodobý pronájem prostorného řadového domu s dispozicí 3+kk o obytné ploše 95m2 s navazující venkovní terasou o ploše 50m2 v žádané lokalitě města Valašské Meziříčí - Štěpánov.
Co vás čeká?
Moderní bydlení: Otevřený obývací pokoj s kuchyňským koutem vybaveným vestavěnými spotřebiči (sklokeramická deska, trouba, mikrovlnka, digestoř), prostorná venkovní terasa, v 1NP balkón přístupný z obou pokojů s výhledem na západ a v neposlední řadě také dvě parkovací stání.
Komfortní dispozice:
V přízemí se vchází přes vstupní prostor do koupelny a obývací části domu. Koupelna s umyvadlem a WC slouží také jako prádelna vybavena pračkou a sušičkou. Obývací pokoj s kuchyňským koutem je propojen s prostornou terasou přes dvojí HS portálové posuvné dveře s předokenní automatickou roletou. Posezení na terase je umístěno pod dálkově ovládanou stínící pergolou.
V 1NP se nachází dva pokoje se společným balkónem. Ložnice je vybavena manželskou postelí a šatní stěnou s vestavěnou televizí. Luxusní koupelna - sprchovací kout, WC a umyvadlo – ideální pro pohodlné užívání.
Součástí nemovitosti jsou také dvě technické místnosti, které můžou sloužit jako sklad sportovních potřeb a ostatních potřebných věcí.
Ke standardu nabízené nemovitosti také patří připojení k internetu a klimatizace v obytných částech domu.
Celkový komfort nemovitosti podtrhuje celoplošné podlahové vytápění napájené tepelným čerpadlem.
Dům je nabízen částečně zařízený, což vám dává možnost přizpůsobit si interiér podle vlastního vkusu.
Skvělá lokalita:
Výborná občanská vybavenost v okolí.
Energetická náročnost – velmi úsporná
Parametry
- Cena
- 29 000 Kč /měsíc (305 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 95 m²
- Pozemek
- 108 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- B
- Rok stavby
- 2025
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- tomas-placek
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD
druh objektu: Rohový
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
parkovacích míst
telekomunikace: Internet
typ objektu: Patrový
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 95
Vzdálenosti
bankomat
367 m
MHD
162 m
školka
337 m
lékař
346 m
pošta
1223 m
restaurace
186 m
škola
367 m
obchod
1641 m
vlak
1680 m
Odhad reálné ceny
25 447 Kč
rozpětí 21 467 – 29 686 Kč
· jistota 44 %
Nabídka je 14 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 23 920 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 20 km)
23 888 · váha 47 %
Model z dat
26 859 · váha 48 %
Cenová hladina
(cr)
26 791 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (47% váhy): 5 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 251 Kč/m² → 23 888 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 5%.
- Model naučený z dat (48% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 26 859 Kč (rozpětí 20 478 Kč – 35 145 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 26 791 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 29 000 Kč je o 14% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 159 m (Valašské Meziříčí, Na Štěpánově sam.)
- Nádraží
- 1680 m (Krhová)
- Pardubice hl. n.
- 117 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 165 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |