prodej pole 4 788 m²

Drahkov · okres Plzeň-jih · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Zemědělská půda, prodej, Drahkov, Plzeň jih V katastrálním území Drahkov (okres Plzeň-jih) nabízím k prodeji vlastnictví na zemědělském pozemku. Katastrální území Drahkov -> parc. č. 696/51 (LV 161) -> celková výměra 9 575 m² -> výměra určená k prodeji 4 788 m² Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad na katastr. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky. 

Parametry

Cena: 215 438 Kč (45 Kč/m²)
Pozemek: 4788 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: MojePole.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-9814

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	215 438 Kč	-99.0 %
24.08.2026	21.54 mil. Kč

Odhad reálné ceny

407 379 Kč

rozpětí 236 520 – 816 087 Kč · jistota 10 %

Nabídka je 47 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 382 937 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 20 km) 438 709 · váha 40 %

Model z dat 376 458 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 406 980 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 12 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 92 Kč/m² → 438 709 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 166% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 376 458 Kč (rozpětí 210 597 Kč – 648 462 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 406 980 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 215 438 Kč je o 47% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1558 m (Letiny, Bzí, rozcestí)
Nádraží: 5026 m (Blovice)
Praha hl. n.: 185 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.: 220 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 21.54 mil. → 215 438
24.08.2026	přidáno