Pronájem rodinného domu 125 m², pozemek 342 m²

Rožnov pod Radhoštěm · okres Vsetín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu novostavbu rodinného domu o užitné ploše 125 m² se zahradou o výměře 342 m². Nemovitost se nachází ve vyhledávané lokalitě Rožnova pod Radhoštěm, na ulici Radhošťská.

Dům je vhodný pro jednotlivce, pár i rodinu s dětmi. Díky svému jedinečnému umístění nabízí příjemné zázemí jak pro trvalé bydlení, tak například pro víkendové či rekreační využití.

Dispozice domu zahrnuje dvě samostatné ložnice, obytné podkroví, které může sloužit jako třetí ložnice či další obytný prostor, obývací pokoj propojený s kuchyní a dvě koupelny a terasu.

Součástí domu je také praktický úložný prostor vhodný například pro kola a další sportovní, sezónní, nebo zahradní vybavení.

Komfort bydlení zajišťuje podlahové vytápění ve všech místnostech a vlastní zdroj vody. Před domem je k dispozici pohodlné parkování pro dva osobní automobily.

Nemovitost bude připravena k nastěhování od 1. října 2026.

Nájemné: 29 000 Kč / měsíc
Záloha na energie: 3 000 Kč / měsíc

V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.

Parametry

Cena: 29 000 Kč /měsíc (232 Kč/m²)
Užitná plocha: 125 m²
Pozemek: 342 m²
Stav: novostavba
Konstrukce: cihla
PENB: C
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)

Vybavení a sítě

druh objektu: Samostatný garáž okolí: Rekreační parkovacích míst typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 1617 m MHD 282 m školka 821 m lékař 743 m pošta 1665 m restaurace 97 m škola 777 m obchod 2675 m vlak 2138 m

Odhad reálné ceny

28 692 Kč

rozpětí 22 793 – 39 663 Kč · jistota 15 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 26 970 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 20 km) 22 508 · váha 24 %

Model z dat 29 848 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 39 788 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (24% váhy): 9 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 180 Kč/m² → 22 508 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 82% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 29 848 Kč (rozpětí 22 756 Kč – 39 056 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 39 788 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 29 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1209 m (Rožnov p.Radh.,,U Janoštíků)
Nádraží: 4075 m (Rožnov pod Radhoštěm)
Pardubice hl. n.: 158 min · 3 přestupy
Praha hl. n.: 206 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno