prodej pole 21 924 m²

Liblín · okres Rokycany · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Zemědělská půda, prodej, Liblín, Rokycany V katastrálních územích Liblín, Němčovice a Olešná u Radnic (okres Rokycany) nabízím k prodeji soubor zemědělských pozemků ve výlučném vlastnictví. Katastrální území Liblín, výměra 11 084 m² -> parc. č. 433/9 (LV 20) Katastrální území Němčovice, výměra 3 087 m² -> parc. č. 209/2 (LV 196) Katastrální území Olešná u Radnic (Němčovice), výměra 7 753 m² -> parc. č. 1924 (LV 223) Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad na katastr. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky. 

Parametry

Cena: 1.16 mil. Kč (53 Kč/m²)
Pozemek: 21924 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: MojePole.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-9930-2

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.16 mil. Kč	-99.0 %
24.08.2026	116.20 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.19 mil. Kč

rozpětí 1.14 mil. – 1.36 mil. Kč · jistota 35 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.12 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 8 km) 1.16 mil. · váha 92 %

Model z dat 1.31 mil. · váha 5 %

Cenová hladina (cr) 1.86 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (92% váhy): 11 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 53 Kč/m² → 1.16 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 7%.
Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.31 mil. Kč (rozpětí 732 733 Kč – 2.26 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.86 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.16 mil. Kč je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 87 m (Liblín)
Nádraží: 7532 m (Radnice)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 116.20 mil. → 1.16 mil.
24.08.2026	přidáno