Nemovitosti

Pronájem rodinného domu 148 m², pozemek 658 m²

Veselíčko, Tupec · okres Přerov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 17 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu novostavbu rodinného domu v obci Veselíčko Tupec. Dům se nachází v klidné části obce a poskytuje komfortní bydlení s dostatkem soukromí, zahradou a terasou k odpočinku. Dispozice domu v přízemí zahrnuje vstupní chodbu, pracovnu, obývací pokoj s kuchyňským koutem, komoru, technickou místnost a koupelnu s toaletou. V podkroví jsou k dispozici tři samostatné pokoje, šatna, koupelna a samostatná toaleta. Součástí vybavení je kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů. Dům je dále vybaven klimatizací a vytápění je řešeno tepelným čerpadlem, což zajišťuje komfortní a energeticky úsporný provoz. Před domem jsou k dispozici dvě parkovací místa. Velkou výhodou je také dobrá dopravní dostupnost Olomouc je vzdálena cca 20 minut jízdy. V obci Veselíčko se nachází základní občanská vybavenost, jako mateřská a základní škola, obchod a autobusové spojení. Nemovitost je vhodná k dlouhodobému pronájmu a ideální pro rodinné bydlení v klidném prostředí. Nájemné: 28 000 Kč / měsíc + služby Vratná kauce: ve výši jednoho nájmu V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
28 000 Kč /měsíc (189 Kč/m²)
Užitná plocha
148 m²
Pozemek
658 m²
Stav
novostavba
Konstrukce
cihla
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
orka-realitni-kancelar

Vybavení a sítě

druh objektu: Samostatný plocha zahrady (m²): 553 typ objektu: Patrový zastavěná plocha (m²): 76

Vzdálenosti

MHD 92 m školka 86 m lékař 1585 m pošta 1040 m restaurace 650 m škola 1386 m vlak 2297 m

Odhad reálné ceny

28 807 Kč
rozpětí 22 857 – 33 477 Kč · jistota 17 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 27 079 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 20 km) 29 086 · váha 51 %
Model z dat 26 979 · váha 45 %
Cenová hladina (cr) 46 643 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (51% váhy): 7 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 197 Kč/m² → 29 086 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
  2. Model naučený z dat (45% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 26 979 Kč (rozpětí 20 569 Kč – 35 302 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 46 643 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 28 000 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
89 m (Veselíčko, Tupec, náves)
Nádraží
2301 m (Osek nad Bečvou)
Pardubice hl. n.
125 min · 1 přestup
Praha hl. n.
173 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno