Nemovitosti

Pronájem rodinného domu 100 m², pozemek 76 m²

Přerov · okres Přerov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k pronájmu zrekonstruovaný rodinný dům o dispozici 2+1 s uzavřeným dvorkem a malou zahrádkou za domem. Po vstupu do domu se ocitnete v prostorné chodbě, ze které je přístup do obývacího pokoje a kuchyně. Z obývacího pokoje se vstupuje do ložnice a také do podkrovního prostoru, který zatím není dokončen. Z kuchyně je vstup do koupelny a také na dvorek se zahrádkou, která nabízí příjemné místo k odpočinku. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaletou. Vytápění domu je zajištěno plynovým kotlem. Nemovitost je kompletně oplocená. Dům bude připraven k nastěhování od 15. 8. 2026. Prohlídku doporučujeme. Bez domácích mazlíčků. Měsíční náklady: Nájemné: 15 000 Kč Zálohy na energie: - plyn: 3 500 Kč - elektřina: 1 000 Kč - voda: 500 Kč Vratná kauce: 30 000 Kč Provize realitní kanceláře: 15 000 Kč

Parametry

Cena
15 000 Kč /měsíc (150 Kč/m²)
Užitná plocha
100 m²
Pozemek
76 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
F
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
sting-reality

Vybavení a sítě

druh objektu: Řadový typ objektu: Patrový umístění: Rušná část obce zastavěná plocha (m²): 100

Vzdálenosti

bankomat 1057 m MHD 293 m školka 1150 m lékař 965 m pošta 1329 m restaurace 793 m škola 1150 m obchod 1094 m vlak 1239 m

Odhad reálné ceny

17 698 Kč
rozpětí 15 067 – 22 687 Kč · jistota 15 %

Nabídka je 15 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 636 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 20 km) 14 400 · váha 46 %
Model z dat 20 036 · váha 50 %
Cenová hladina (cr) 26 539 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (46% váhy): 6 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 144 Kč/m² → 14 400 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
  2. Model naučený z dat (49% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20 036 Kč (rozpětí 15 275 Kč – 26 217 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 26 539 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
274 m (Přerov, chemické závody I)
Nádraží
1230 m (Přerov)
Pardubice hl. n.
128 min · 1 přestup
Praha hl. n.
176 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno