prodej stavebního pozemku 2 281 m²

Lesná · okres Vsetín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavební parcely 2281 m² Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 2 281 m² v malebné a klidné části obce Háje – Stará Knížecí Huť. Pokud hledáte místo, kde vás každé ráno probudí výhled do okolní krajiny místo ruchu města, právě jste ho našli. Tento slunný pozemek se nachází v klidné lokalitě obklopené přírodou a nabízí dostatek prostoru pro realizaci vašeho vysněného domova. V okolí se nacházejí další stavební parcely, které jsou v současné době nezastavěné, což zajišťuje příjemný pocit otevřeného prostoru a ničím nerušené výhledy do krajiny. Na pozemku aktuálně probíhá zasíťování elektrickou energií a pohodlný příjezd je zajištěn po asfaltové komunikaci. Stará Knížecí Huť je ideálním místem pro ty, kteří chtějí spojit klid venkova, soukromí a krásu okolní přírody s dobrou dostupností občanské vybavenosti. Ať už plánujete rodinné bydlení, rekreační objekt nebo investici do budoucna, tento pozemek vám nabídne jedinečnou příležitost vytvořit si domov přesně podle svých představ. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. 

Parametry

Cena: 1.60 mil. Kč (701 Kč/m²)
Pozemek: 2281 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: klidná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-183-NP01254

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.60 mil. Kč	-99.9 %
24.08.2026	1600.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.12 mil. Kč

rozpětí 1.66 mil. – 3.06 mil. Kč · jistota 13 %

Nabídka je 24 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.99 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (20 nabídek do 20 km) 1.84 mil. · váha 84 %

Model z dat 2.62 mil. · váha 11 %

Cenová hladina (cr) 5.43 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (83% váhy): 20 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 805 Kč/m² → 1.84 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 46%.
Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.62 mil. Kč (rozpětí 1.47 mil. Kč – 4.51 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 5.43 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.60 mil. Kč je o 24% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1043 m (Lesná,, Stará Knížecí Huť)
Nádraží: 14912 m
Pardubice hl. n.: 128 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 176 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno