prodej stavebního pozemku 812 m²

Blovice · okres Plzeň-jih · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

20 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku pro bydlení, 812 m², Blovice Hledáte bydlení v dojezdové vzdálenosti od Plzně, ale za neplzeňskou cenu? Pak Vás jistě zaujme tento pozemek určený k bydlení v Blovicích, konkrétně v Hradišti. Velkou výhodou je fakt, že se jedná o novou lokalitu a co do výstavby se můžete inspirovat již stojícími domy v sousedství. A co to pro Vás znamená konkrétně? Maximální zastavitelnost 20 %, výška stavby až 2 NP + Podkroví, takže máte dostatek prostoru pro realizaci Vašeho vysněného bydlení. Nespornou výhodou je také fakt, že k pozemku jsou již přivedeny všechny potřebné inženýrské sítě - to znamená voda, elektřina i kanalizace. Město Blovice nabízí veškerou potřebnou občanskou vybavenost. Pro více informací kontaktujte makléře. K ceně je třeba připočíst provizi ve výši 100 000,- Kč, která v sobě pak zahrnuje veškerý právní servis. 

Parametry

Cena: 3.21 mil. Kč (3950 Kč/m²)
Pozemek: 812 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (65 dní)
Prodávající: RGP REALITY s.r.o.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V, 230-400V Kanalizace: veřejná kanalizace Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-1177

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	3.21 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	32074.00 mil. Kč

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

3.21 mil. Kč

3 950 Kč/m²

Odhad reálné ceny

3.14 mil. Kč

2.49 mil. – 3.35 mil. Kč

Nabídka je 2 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -1 %).

Jistota odhadu 46 %

střední

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 2.95 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 3 km) 3.22 mil. · váha 89 %

Model z dat 2.94 mil. · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 1.96 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (89% váhy): 11 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 966 Kč/m² → 3.22 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.94 mil. Kč (rozpětí 1.87 mil. Kč – 4.96 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 29718 nabídek stejného druhu → 1.96 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 3.21 mil. Kč je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 51 m (Blovice, náměstí)
Nádraží: 641 m (Blovice)
Plzeň hl. n.: 37 min · 1 přestup
České Budějovice: 95 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 106 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 141 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 158 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 158 min · 1 přestup
Liberec: 194 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 206 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 211 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 244 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno