Pronájem rodinného domu 80 m², pozemek 1100 m²
Vlčnov · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 21 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme dlouhodobý pronájem prostorného rodinného domu s dispozicí 2+1 se zahradou a garáží v centru obce Vlčnov. Dům je v dobrém stavu, vybaven novou kuchyňskou linkou, lednicí, mikrovlnou troubou a elektrickým sporákem. Dispozičně se nabízí vstupní chodba, obývací pokoj, ložnice, kuchyň, koupelna s vanou a sprchovacím koutem, samostatné WC. Vytápění je zajištěno elektrickými přímotopy s termostatem. K domu náleží garáž s průjezdem na oplocený dvorek. Součástí pronájmu je i zahrada s ovocnými stromy. Dům je ihned k dispozici.
Nájem : 14.500,.Kč/měsíčně + energie 5.500,-Kč/měsíčně
Parametry
- Cena
- 14 500 Kč /měsíc (181 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 80 m²
- Pozemek
- 1100 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- foxreal-vase-realitni-kancelar
Vybavení a sítě
doprava: Autobus
garáž
sklep
typ objektu: Přízemní
Vzdálenosti
bankomat
51 m
MHD
49 m
školka
313 m
lékař
190 m
pošta
21 m
restaurace
24 m
škola
311 m
obchod
4577 m
vlak
3764 m
Odhad reálné ceny
18 022 Kč
rozpětí 15 963 – 20 394 Kč
· jistota 49 %
Nabídka je 20 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 940 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 20 km)
17 214 · váha 60 %
Model z dat
19 072 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
21 010 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 8 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 215 Kč/m² → 17 214 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 2%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19 072 Kč (rozpětí 14 541 Kč – 24 956 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 21 010 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 500 Kč je o 20% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 26 m (Vlčnov, křiž.)
- Nádraží
- 3766 m (Havřice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |