Pronájem rodinného domu 113 m², pozemek 620 m²

Čelechovice na Hané, Čelechovice na Hané · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

20 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu samostatně stojící novostavbu rodinného domu v obci Čelechovice na Hané. Tento moderní a prostorný dům o dispozici 5+kk s užitnou plochou 113 m² splní požadavky i těch nejnáročnějších nájemníků.
V přízemí je prostorný obývací pokoj s pohodlnou sedací soupravou a TV stěnou – ideální místo pro rodinné chvíle a relaxaci.
Moderní kuchyňská linka vybavená kvalitními spotřebiči (trouba, varná deska, myčka, lednice) a jídelní stůl se židlemi, samostatná toaleta a technická místnost poskytující dostatek úložného prostoru.
V prvním patře jsou tři světlé pokoje, šatna a velká koupelna vybavená sprchovým koutem, vanou, umyvadlem a toaletou.
Kromě moderního interiéru oceníte i praktické vybavení, jako je centrální vysavač, který vám usnadní úklid a přinese více času pro vaše blízké.
Dům se nachází v klidné obci Čelechovice na Hané, která nabízí příjemné prostředí pro rodinný život. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, jako jsou obchody, školy, školky i možnosti relaxace v přírodě.
Majitelé požadují nájem ve výši 35.000 Kč, vratnou kauci 70.000 Kč, zálohy na služby 6.500 Kč a provizi RK.
Rodinný dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní, prostorné a komfortní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností. Díky kvalitnímu zpracování, praktickému uspořádání místností a modernímu vybavení nabízí nadstandardní úroveň bydlení, kterou si zamilujete.
Neváhejte a domluvte si prohlídku této jedinečné nemovitosti ještě dnes! Těšíme se na vás a rádi vám pomůžeme najít váš nový domov.
Pro více informací a prohlídku kontaktujte naši certifikovanou makléřku.

Parametry

Cena: 35 000 Kč /měsíc (310 Kč/m²)
Užitná plocha: 113 m²
Pozemek: 620 m²
Stav: novostavba
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (65 dní)
Prodávající: evropa-realitni-kancelar-olomouc

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice, Autobus druh objektu: Samostatný elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst plocha zahrady (m²): 620 příjezdová cesta: Asfaltová typ objektu: Patrový voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 108

Vzdálenosti

bankomat 3154 m MHD 150 m školka 561 m lékař 352 m pošta 583 m restaurace 909 m škola 458 m obchod 4017 m vlak 500 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

35 000 Kč

310 Kč/m²

Odhad reálné ceny

29 342 Kč

24 055 – 33 402 Kč

Nabídka je 19 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -11 %).

Jistota odhadu 58 %

střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 8 km) 30 533 · váha 50 %

Model z dat 28 273 · váha 47 %

Cenová hladina (cr) 32 681 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (50% váhy): 7 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 270 Kč/m² → 30 533 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
Model naučený z dat (47% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 28 273 Kč (rozpětí 23 010 Kč – 34 238 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 3918 nabídek stejného druhu → 32 681 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 35 000 Kč je o 19% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 154 m (Čelechovice na Hané,Studenec, rozc.)
Nádraží: 527 m (Čelechovice na Hané)
Olomouc hl. n.: 51 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 78 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 89 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 108 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 125 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 156 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 208 min · 1 přestup
Liberec: 211 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 216 min · 1 přestup
České Budějovice: 232 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno