prodej pole 18 948 m²
Kladruby · okres Tachov · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pole, 18948 m², Kladruby Nabízíme k prodeji soubor zemědělských pozemků v katastrálním území Kladruby. Celková výměra činí 18 948 m². Pozemky jsou vhodné pro zemědělské využití, hospodaření či jako zajímavá dlouhodobá investice. Cena je stanovena na 70 Kč/m². Přístup k pozemku 2437 je zajištěn, lokalita nabízí klidné prostředí v přírodě a zároveň dobrou dostupnost do okolních obcí. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléře.
Parametry
- Cena
- 693 430 Kč (37 Kč/m²)
- Pozemek
- 18948 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (7 dní)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Lokalita projektu: klidná část
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-936121
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 693 430 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 69.34 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
1.12 mil. Kč
rozpětí 828 797 – 2.48 mil. Kč
· jistota 5 %
Nabídka je 38 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.05 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 20 km)
960 905 · váha 40 %
Model z dat
1.04 mil. · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
1.61 mil. · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 5 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 51 Kč/m² → 960 905 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 188% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.04 mil. Kč (rozpětí 580 601 Kč – 1.79 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.61 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 693 430 Kč je o 38% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 57 m (Kladruby, Zadní)
- Nádraží
- 3259 m (Stříbro)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 69.34 mil. → 693 430 |
| 24.08.2026 | přidáno |