prodej pole 14 739 m²

Bor · okres Tachov · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Zemědělská půda, prodej, Skviřín, Bor, Tachov V katastrálním území Skviřín (Bor) v okrese Tachov nabízím k prodeji vlastnictví na zemědělských pozemcích. PŘEDNOSTI NABÍDKY -> kvalitní půda s bonitou 11,75 Kč/m - na škále 1 až 19,79 Kč, nadprůměrná v rámci katastrálního území -> pozemky u lesa - přirozená ochrana před větrnou erozí a vysycháním půdy Katastrální území Skviřín -> parc. č. 1088/2, 1088/21 (LV 861) -> výměra určená k prodeji 14 739 m² -> vysoká kvalita půdy - BPEJ 11,75 Kč/m Jedná se o sousedící parcely tvořící jeden zemědělský celek, jehož hranice přirozeně navazuje na lesní porost. Průměrná bonita nabízených pozemků dosahuje 11,75 Kč/m, zatímco průměrná bonita celého katastrálního území činí pouze 4,16 Kč/m. Nabízené pozemky tak svou kvalitou převyšují průměr katastru téměř trojnásobně, což je mimořádně výrazný rozdíl a potvrzuje jejich vysokou zemědělskou hodnotu. Sousedství lesa zároveň vytváří příznivější mikroklima a přispívá k přirozené ochraně pozemků před větrnou erozí i vysycháním půdy. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat telefonicky nebo e-mailem. Pozemky nabízím k prodeji v přímém zastoupení vlastníka. Cena zahrnuje právní servis i provizi. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky. 

Parametry

Cena: 589 560 Kč (40 Kč/m²)
Pozemek: 14739 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: MojePole.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-8809-3

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
26.08.2026	589 560 Kč	-99.0 %
24.08.2026	58.96 mil. Kč

Odhad reálné ceny

829 966 Kč

rozpětí 731 888 – 1.02 mil. Kč · jistota 13 %

Nabídka je 29 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 780 168 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 20 km) 805 961 · váha 78 %

Model z dat 758 089 · váha 14 %

Cenová hladina (cr) 1.25 mil. · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (79% váhy): 5 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 55 Kč/m² → 805 961 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 7%.
Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 758 089 Kč (rozpětí 424 087 Kč – 1.31 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.25 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 589 560 Kč je o 29% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 111 m (Bor, Skviřín)
Nádraží: 235 m (Skviřín)
Praha hl. n.: 177 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 212 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026	zlevněno 58.96 mil. → 589 560
24.08.2026	přidáno