prodej pole 6 117 m²

Mladotice · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Zemědělská půda, prodej, Chrášťovice, Mladotice, Plzeň sever V katastrálním území Chrášťovice u Mladotic, obec Mladotice, okres Plzeň-sever, nabízíme k prodeji soubor pěti pozemků orné půdy ve výlučném vlastnictví. Katastrální území Chrášťovice u Mladotic, výměra 6 117 m² -> parc. č. 101, 443, 478, 481 (LV 511) -> výlučné vlastnictví -> třída ochrany 4-5 - snazší přeměna na nezemědělskou půdu -> zatím neproběhly KPÚ, v budoucnu optimalizace uspořádání a přístupů V případě zájmu mě kontaktujte telefonicky nebo e-mailem. Cena je uvedena včetně provize. Zajišťujeme kompletní právní servis. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky. 

Parametry

Cena: 238 563 Kč (39 Kč/m²)
Pozemek: 6117 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: MojePole.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-8936-4

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	238 563 Kč	-99.0 %
24.08.2026	23.86 mil. Kč

Odhad reálné ceny

381 090 Kč

rozpětí 321 174 – 438 926 Kč · jistota 35 %

Nabídka je 37 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 358 225 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 20 km) 372 080 · váha 88 %

Model z dat 412 076 · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 519 945 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (88% váhy): 11 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 61 Kč/m² → 372 080 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 412 076 Kč (rozpětí 230 522 Kč – 709 816 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 519 945 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 238 563 Kč je o 37% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1330 m (Mladotice, Velká Černá Hať)
Nádraží: 2450 m (Potvorov)
Praha hl. n.: 140 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 175 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 23.86 mil. → 238 563
24.08.2026	přidáno