Pronájem rodinného domu 220 m², pozemek 718 m²
Rohozná, Rohozná · okres Svitavy · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗
0 z 14 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem samostatně stojícího částečně podsklepeného zděného domu s garáží v malebné krajině na rozhraní Svitavska a Českomoravské vrchoviny pod kopcem Draha, nedaleko hradu Svojanova. Nemovitost prošla kompletní vnitřní rekonstrukcí a je zařízená. Zastavěná plocha a nádvoří 206 m2, zahrada 512 m2. Střecha sedlová nová - plastová krytina zn. Kapato. Voda obecní. Odpady - nová čtyřkomorová jímka. Topení ÚT - plynový kotel zn. Dakon. Kachlová kamna. Ohřev vody elektrickým bojlerem. Podlahy - dlažba, dřevo. Kuchyňská linka na míru se sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou a myčkou. Prostorná koupelna se sprchovým koutem, vanou a toaletou. Další samostatná toaleta s umývadlem. Čtvercová zahrada s venkovním posezením. Tato nemovitost je vhodná pro klienta, který má rád kolem sebe přírodu a klid v nerušeném soukromí, plném zeleně. V obci kompletní občanská vybavenost. Volný ihned! Měsíční nájemné 15.000,- Kč + inkaso
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (68 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 220 m²
- Pozemek
- 718 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- krasa-bydleni
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, Autobus
druh objektu: Samostatný
plyn: Plynovod
sklep
telekomunikace: Telefon, Internet
typ objektu: Patrový
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 206
Vzdálenosti
bankomat
5185 m
MHD
68 m
školka
89 m
lékař
5185 m
pošta
418 m
restaurace
1684 m
škola
5111 m
Odhad reálné ceny
28 524 Kč
rozpětí 23 125 – 37 403 Kč
· jistota 13 %
Nabídka je 47 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 26 813 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(18 nabídek do 45 km)
28 518 · váha 39 %
Model z dat
25 902 · váha 56 %
Cenová hladina
(cr)
59 512 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (39% váhy): 18 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 130 Kč/m² → 28 518 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 44%.
- Model naučený z dat (56% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 25 902 Kč (rozpětí 19 748 Kč – 33 893 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 59 512 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 47% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 63 m (Rohozná, škola)
- Nádraží
- 7232 m (Březová nad Svitavou-Dlouhá)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |