Pronájem rodinného domu 78 m², pozemek 170 m²

Nová Ves nad Popelkou, Nová Ves nad Popelkou · okres Semily · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 22 fotek staženo

Popis z inzerátu

Vítejte u inzerátu, de Vám ukážu nájemní bydlení v tomto rodinném domě v Nové Vsi nad Popelkou. 

Nacházíme se 18 minutek autem od Jičína, a 11 minutek od Nové Paky. Dům je zasazen na klidném místě v místních kopcích s hezkým výhledem. 

Dispozice domu je 3+Kk a má 78 m2 podlahové plochy. 

Máte k dispozici několik parkovacích míst, zaparkujete u vchodu, vejdete do předsíně a dále do velkého obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Dole najdete také WC s koupelnou. 

Na patře pak najdete dvě ložnice s výhledem do zahrady. 

Potěší zahrada se zastřešenou terasou, kam vstoupíte suchou nohou z obývacího pokoje. O odpočinek a pohodu tady nouze není. 

Ať jste rodinka, co hledá v této lokalitě klidné a hezké bydlení, nebo třeba digitální nomád, co chce být poblíž hor a mít svůj kus klidu se zahrádkou, toto místo je ideální. 

Je tu klid, příjemní sousedé a celkově se tu pečuje o to, aby se hezky bydlelo a žilo. 

Nájemné je stanoveno na 19.970 Kč + 6.000 Kč služby -  kompletní. Teplo, elektřina, voda, odpady, internet. Neřešíte nic. Vše dohromady přehledně na účtu, který vám kdykoliv majitel ukáže a byl zřízen přímo k domu. Vše hezky transparentně. 

Odměna za realitní službu: Jeden měsíční nájem

Vratná kauce, která na vás počká na účtě: Dva měsíční nájmy 

Zaujalo Vás takové bydlení, dejte mi vědět, naplánujeme spolu den a já Vás sem vezmu. 

Na viděnou na prohlídce!

Parametry

Cena: 19 970 Kč /měsíc (256 Kč/m²)
Užitná plocha: 78 m²
Pozemek: 170 m²
Stav: novostavba
Konstrukce: cihla
PENB: B
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: telicka-reality

Vybavení a sítě

parkovacích míst typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 2217 m MHD 147 m školka 710 m lékař 2231 m pošta 717 m restaurace 448 m škola 710 m vlak 553 m

Odhad reálné ceny

23 213 Kč

rozpětí 17 274 – 27 880 Kč · jistota 41 %

Nabídka je 14 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 21 820 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (30 nabídek do 45 km) 23 456 · váha 42 %

Model z dat 22 840 · váha 53 %

Cenová hladina (cr) 25 320 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (43% váhy): 30 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 301 Kč/m² → 23 456 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
Model naučený z dat (53% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 22 840 Kč (rozpětí 17 414 Kč – 29 886 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 25 320 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 19 970 Kč je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 135 m (Nová Ves nad Popelkou, kostel)
Nádraží: 335 m (Nová Ves nad Popelkou)
Pardubice hl. n.: 88 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 118 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno