prodej pole 13 799 m²

Blatnice · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej - Pozemek o velikosti 13 799 m² v obci Blatnice u Nýřan Hledáte dobrou investici? Naše realitní společnost Vám nabízí exkluzivně k prodeji pozemek o celkové rozloze 13 799 m² v obci Blatnice u Nýřan, okres Plzeň - sever. Pozemek je vedený jako orná půda. V obci Blatnice je obchod, škola, pošta, další občanská vybavenost je v Nýřanech. Dopravní obslužnost je zajištěna vlakem ČD a autobusovou linkou. Pozemek je k dispozici ihned. V případě Vašeho zájmu Vám zajistíme nejvýhodnější financování na míru zdarma. Doporučuji prohlídku. 

Parametry

Cena: 2.19 mil. Kč (159 Kč/m²)
Pozemek: 13799 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Reality - Plzeň s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-4544

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.19 mil. Kč	-99.9 %
24.08.2026	2194.04 mil. Kč

Odhad reálné ceny

879 650 Kč

rozpětí 642 227 – 2.20 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 149 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 826 871 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 20 km) 745 554 · váha 40 %

Model z dat 873 025 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 1.17 mil. · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 13 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 54 Kč/m² → 745 554 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 277% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 873 025 Kč (rozpětí 488 384 Kč – 1.50 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.17 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.19 mil. Kč je o 149% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1845 m (Nýřany, Kamenný Újezd)
Nádraží: 170 m (Blatnice u Nýřan)
Praha hl. n.: 102 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 137 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno