prodej pole 11 227 m²

Mladotice · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Zemědělská půda, prodej, Chrášťovice, Mladotice, Plzeň sever V katastrálním území Chrášťovice u Mladotic v okrese Plzeň-sever nabízím k prodeji zemědělský pozemek ve výlučném vlastnictví. PŘEDNOSTI POZEMKU -> bonita vyšší než průměr KÚ - nadstandardní kvalita půdy v dané lokalitě -> výlučné vlastnictví - plná kontrola nad pozemkem -> pravidelný tvar - efektivní hospodaření -> KPÚ neproběhly - potenciál změny uspořádání -> třída ochrany 3 a 4 - snazší přeměna na nezemědělskou půdu Katastrální území Chrášťovice u Mladotic, výměra 11 227 m² -> parc. č. 1533 (LV 511) Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad na katastr. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky. 

Parametry

Cena: 449 080 Kč (40 Kč/m²)
Pozemek: 11227 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: MojePole.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-8939-3

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	449 080 Kč	-99.0 %
24.08.2026	44.91 mil. Kč

Odhad reálné ceny

681 545 Kč

rozpětí 562 490 – 918 623 Kč · jistota 27 %

Nabídka je 34 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 640 652 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 20 km) 652 839 · váha 86 %

Model z dat 805 241 · váha 10 %

Cenová hladina (cr) 954 295 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (86% váhy): 12 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 58 Kč/m² → 652 839 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 805 241 Kč (rozpětí 450 464 Kč – 1.39 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 954 295 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 449 080 Kč je o 34% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1330 m (Mladotice, Velká Černá Hať)
Nádraží: 2450 m (Potvorov)
Praha hl. n.: 140 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 175 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 44.91 mil. → 449 080
24.08.2026	přidáno