Pronájem rodinného domu 105 m², pozemek 547 m²
Valy, Valy · okres Pardubice · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗
0 z 10 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte pohodlné a klidné bydlení pro svou rodinu, kde budete mít dostatek prostoru i soukromí? Pak pro vás máme skvělou nabídku. Nabízíme k pronájmu moderní novostavbu rodinného domu o dispozici 4+kk a podlahové ploše 105 m², která splní požadavky na komfortní rodinné bydlení.
Dominantou domu je prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem, ze kterého je přímý vstup na terasu, ideální pro relaxaci nebo rodinné posezení. Dále se v domě nachází tři samostatné pokoje vhodné jako ložnice, dětské pokoje či pracovna.
K dispozici je koupelna vybavená vanou i sprchovým koutem, samostatná toaleta, praktická šatna a technická místnost, která poskytuje dostatek prostoru pro uskladnění a technické zázemí domácnosti.
Dům je novostavba postavená z kvalitních materiálů a je moderně řešená s důrazem na pohodlí, funkčnost a příjemné rodinné bydlení.
Nemovitost se nachází v klidné obci Valy u Přelouče, pouhých pět minut od Přelouče a patnáct minut od Pardubic.
Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a dobré dostupnosti do města. V obci naleznete mateřskou školu, potraviny, obecní knihovnu, vlakovou i autobusovou zastávku a také oblíbený stánek se zmrzlinou.
Milovníci přírody ocení blízkost rybníku Mělice, kde je možné se v letních měsících koupat, a také množství okolních lesů vhodných pro procházky, sport i rodinné výlety.
Dům je ideální volbou pro rodinu s dětmi, která hledá klidné a moderní bydlení s dostatkem prostoru.
Nájemné činí 25.500 Kč měsíčně, zálohy na energie jsou ve výši 6.800,- Kč měsíčně.
Dům bude volný od 20.8.2026
V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 25 500 Kč /měsíc (243 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 105 m²
- Pozemek
- 547 m²
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- clever-properties
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, Autobus
druh objektu: Samostatný
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
příjezdová cesta: Dlážděná, Asfaltová
telekomunikace: Kabelové rozvody
typ objektu: Přízemní
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
3088 m
MHD
303 m
školka
207 m
lékař
3944 m
pošta
4207 m
restaurace
1728 m
škola
3744 m
obchod
4152 m
vlak
719 m
Odhad reálné ceny
25 276 Kč
rozpětí 21 996 – 31 290 Kč
· jistota 43 %
Nabídka je 1 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 23 760 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 20 km)
25 612 · váha 59 %
Model z dat
24 236 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
31 437 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 10 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 244 Kč/m² → 25 612 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 24 236 Kč (rozpětí 18 478 Kč – 31 713 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 31 437 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 25 500 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 67 m (Valy, Veselská)
- Nádraží
- 234 m (Valy u Přelouče zastávka)
- Pardubice hl. n.
- 15 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 56 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |