Pronájem rodinného domu 120 m², pozemek 805 m²
Svojšice, Svojšice · okres Pardubice · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗
0 z 14 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte pronájem rodinného domu, v dosahu Pardubic? Tak bych Vám rád představil rodinný dům v obci Svojšice, který toto vše splňuje. Patrový zděný rodinný dům stávající majitelé v průběhu udržovali. Dům má dvě nadzemní podlaží, půdu a je podsklepen. Celková užitná plocha rodinného domu je 120 m2, dispozice rodinného domu je 4+kk, pozemek má rozlohu 805 m2. Vytápění rodinného domu je řešeno plynovým kotlem a je rozvedeno do radiátorů ústředního topení, ohřev vody je pomocí bojleru. Na rozlehlém rovinatém pozemku je k dispozici zahradní domek s elektřinou a dílnou pro domácího kutila. Na pozemku je studna, která slouží na zalévání zahrady. Na zahradě, která je v udržovaném stavu jsou plodící ovocné stromy a dostatek volného prostoru pro bazén, který velmi rádi využijete během teplých, letních dnů. Nemovitost umožňuje okamžité nastěhování bez nutnosti rozsáhlých rekonstrukcí.
Nájem činí 25 tisíc Kč
Kauce činí 25 tisíc Kč
Provize Realitní kanceláří činí 30 tisíc Kč
Svojšice jsou malá, klidná obec v okrese Pardubice s necelými třemi stovkami obyvatel. První písemná zmínka o této vesnici se datuje až do roku 1365, což svědčí o její dlouhé historii. Ideální místo pro ty, kteří hledají odpočinek v přírodě a poznávání venkovského života.
Říkáte si, to je přesně to, co hledám? Tak není nic jednoduššího, než-li zavolat a domluvit se na prohlídce.
Swiss Life Select Vám nabízí možnost vypracování nezávislé tvorby financování na míru dle Vašich požadavků a možností. Díky exkluzivním podmínkám u finančních institucí, perfektní znalostí trhu a kvalitnímu klientskému servisu se můžete spolehnout, že Vám doporučíme nejlepší financování Vaší nemovitosti.
Více informací u makléře Petra Kubíčka, který se bude těšit na společnou prohlídku.
Parametry
- Cena
- 25 000 Kč /měsíc (208 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 120 m²
- Pozemek
- 805 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- swiss-life-select-reality
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, Autobus
druh objektu: Samostatný
elektřina: 230V, 400V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
parkovacích míst
plocha zahrady (m²): 411
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Internet, Satelit
topení: Ústřední plynové
typ objektu: Patrový
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 100
Vzdálenosti
MHD
277 m
školka
2525 m
lékař
3125 m
pošta
286 m
restaurace
2711 m
škola
2525 m
vlak
4195 m
Odhad reálné ceny
24 465 Kč
rozpětí 21 586 – 28 774 Kč
· jistota 36 %
Nabídka je 2 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 22 997 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 20 km)
23 750 · váha 52 %
Model z dat
24 708 · váha 44 %
Cenová hladina
(cr)
31 516 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (52% váhy): 6 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 198 Kč/m² → 23 750 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 5%.
- Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 24 708 Kč (rozpětí 18 838 Kč – 32 330 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 31 516 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 25 000 Kč je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 67 m (Svojšice)
- Nádraží
- 4015 m (Choltice zastávka)
- Pardubice hl. n.
- 69 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 109 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |