prodej stavebního pozemku 1 594 m²
Lestkov · okres Tachov · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pozemku, 1594 m², Lestkov Nabízíme k prodeji pozemek o celkové výměře 1594 m², určený dle územního plánu k zástavbě smíšené obytné, v klidné obci Domaslav u Lestkova. Pozemek nabízí ideální příležitost pro výstavbu rodinného domu nebo rekreačního objektu dle vlastních představ. Pozemek je dobře přístupný, poskytuje dostatek soukromí a obec je obsluhována autobusovou dopravou.
Parametry
- Cena
- 999 000 Kč (627 Kč/m²)
- Pozemek
- 1594 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (6 dní)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Elektřina: 230V
Kanalizace: septik / jímka
Lokalita projektu: klidná část
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Voda: vlastní zdroj
Číslo zakázky: IDNES-917707
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 999 000 Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 999.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
1.91 mil. Kč
rozpětí 1.05 mil. – 2.23 mil. Kč
· jistota 11 %
Nabídka je 48 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.79 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 3 km)
1.81 mil. · váha 81 %
Model z dat
1.64 mil. · váha 13 %
Cenová hladina
(cr)
3.80 mil. · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (81% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 135 Kč/m² → 1.81 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 45%.
- Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.64 mil. Kč (rozpětí 919 906 Kč – 2.83 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.80 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 999 000 Kč je o 48% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 29 m (Lestkov, Domaslav)
- Nádraží
- 3944 m (Kokašice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 999.00 mil. → 999 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |