Pronájem rodinného domu 20 m², pozemek 178 m²

Pardubice, Svítkov · okres Pardubice · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

20 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme pronájem samostatných zařízených pokojů - pro jednotlivce, páry, studenty, pracující, firmy. Pokoj 2 lůžka. Cena za lůžko 6850,- Kč měsíčně včetně energií a internetu. V bytě  kuchyňská linka se sporákem, myčkou a základním nádobím, koupelna s pračkou, sprchovým koutem nebo vanou a zahrádka k posezení. V každém pokoji k dispozici lednice a skříně.  Prostory k dlouhodobému pronájmu. Klidná lokalita s dobrou dostupností do centra. Rezervační poplatek ve výši jednoho nájmu.

Parametry

Cena: 6 850 Kč /měsíc (342 Kč/m²)
Užitná plocha: 20 m²
Pozemek: 178 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (65 dní)
Prodávající: bidli-reality

Vybavení a sítě

druh objektu: Samostatný typ objektu: Patrový zastavěná plocha (m²): 178

Vzdálenosti

bankomat 1826 m MHD 559 m školka 850 m lékař 506 m pošta 558 m restaurace 531 m škola 802 m obchod 2063 m vlak 101 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

6 850 Kč

342 Kč/m²

Odhad reálné ceny

10 236 Kč

8 313 – 12 417 Kč

Nabídka je 33 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 7 %).

Jistota odhadu 20 %

nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 10 598 · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 5 074 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 598 Kč (rozpětí 8 625 Kč – 12 834 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 3918 nabídek stejného druhu → 5 074 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 6 850 Kč je o 33% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 18.09.2026 10:24

Jde o pronájem samostatných zařízených pokojů v rodinném domě v Pardubicích. Pozor na to, že se nepronajímá celý dům, ale pouze lůžka v pokoji.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: zahrádka, myčka, pračka, lednice, skříně

Dostupnost

Zastávka: 848 m (Svítkov, Kostnická)
Nádraží: 191 m (Pardubice-Svítkov)
Pardubice hl. n.: 29 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 48 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 77 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 96 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 101 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 129 min · 1 přestup
Liberec: 132 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 134 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 137 min · 1 přestup
České Budějovice: 153 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno