Pronájem rodinného domu 54 m², pozemek 979 m²
Horní Jelení, Horní Jelení · okres Pardubice · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗
0 z 25 fotek staženo
Popis z inzerátu
Představujeme Vám tento rodinný dům k pronájmu. Nachází se v klidné části obce Horní Jelení, kde můžete vychutnávat ticho a pohodu, kterou příroda nabízí. Je to přízemní samostatně stojící dřevostavba z roku 2016, v dobrém stavu, s celkovou užitnou plochou 54 m² a pozemkem o rozloze 979 m². Máte zde k dispozici tři pokoje, částečné vybavení a možnost parkování pro tři auta.
Zahrada o rozloze 908 m² je ideální pro relaxaci, rodinné oslavy nebo zahradničení. Umístění v blízkosti lesa nabízí možnost lesních procházek a dalších outdoorových aktivit. Dům je vhodný pro rodinné bydlení, zvláště pokud hledáte klidné bydlení s dobrou dostupností do města díky blízké dálnici a autobusovým spojům do Holic a odsud do Hradce Králové nebo přímý spoj do Pardubic z Horního Jelení.
Energetická třída budovy je C.
Dům je zateplený.
Horní Jelení je velmi žádaná lokalita hlavně díky okolním lesům (z domu je to do lesa pouze 200 metrů), kterými se můžete dostat na jedné straně až do Chocně a na druhé stranu až do Hradce Králové. Na tomto místě se budete cítit jako na rekreaci. V lesích cyklostezky, rybníky, klid a pohoda.
V Horním Jelení je vše, co potřebujete ke klidnému životu - obchody, pošta, přímý autobus do Pardubic, dětský i dospělý lékař, MŠ, devítiletá ZŠ, restaurace a vedení obce, které se dlouhodobě příkladně stará o celé město a život v něm (kulturní akce). Nově je otevřena cyklostezka směrem na Holice a i na Dolní Jelení.
Minimální doba nájmu je 1 rok. Prohlídky od středy 26.8.2026.
Pokud Vás dům zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (278 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 54 m²
- Pozemek
- 979 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- dřevostavba
- PENB
- C
- Rok stavby
- 2016
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
Vybavení a sítě
doprava: Dálnice, Silnice, Autobus
druh objektu: Samostatný
elektřina: 230V
energetika: 159.0
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
parkovacích míst
plocha zahrady (m²): 908
příjezdová cesta: Asfaltová
typ objektu: Přízemní
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 71
Vzdálenosti
MHD
384 m
školka
515 m
lékař
592 m
pošta
631 m
restaurace
339 m
škola
393 m
vlak
4337 m
Odhad reálné ceny
18 440 Kč
rozpětí 14 934 – 22 299 Kč
· jistota 27 %
Nabídka je 19 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 334 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 45 km)
15 757 · váha 42 %
Model z dat
21 003 · váha 53 %
Cenová hladina
(cr)
13 483 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (42% váhy): 9 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 292 Kč/m² → 15 757 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
- Model naučený z dat (53% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 21 003 Kč (rozpětí 16 013 Kč – 27 483 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 13 483 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 19% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 624 m
- Nádraží
- 4341 m (Čermná nad Orlicí)
- Pardubice hl. n.
- 65 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 113 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |