prodej zahrady 6 582 m²

Hrádek · okres Rokycany · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej - Pozemek - ovocný sad o velikosti 6582 m² v obci Hrádek, okres Klatovy Hledáte pozemek na Klatovsku? Naše realitní společnost Vám exkluzivně nabízí pozemek o velikosti 6 582 m² v obci Hrádek, katastrální území Zbynice, okres Klatovy. Tento pozemek, vedený jako ovocný sad, je kompletně oplocený a zahrnuje více než 60 ovocných stromů. Okolo celého pozemku rostou vzrostlé jehličnaté a listnaté stromy, což přidává na atraktivitě této lokality. Pokud máte zájem, rádi Vám zajistíme nejvýhodnější financování na míru zdarma. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo pro prohlídku pozemku. Doporučuji. 

Parametry

Cena: 1.39 mil. Kč (211 Kč/m²)
Pozemek: 6582 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Reality - Plzeň s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-5755

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.39 mil. Kč	-99.9 %
24.08.2026	1390.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.46 mil. Kč

rozpětí 1.27 mil. – 1.82 mil. Kč · jistota 16 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.37 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 20 km) 1.39 mil. · váha 87 %

Model z dat 873 566 · váha 9 %

Cenová hladina (cr) 4.13 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (87% váhy): 9 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 211 Kč/m² → 1.39 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 2%.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 873 566 Kč (rozpětí 488 687 Kč – 1.50 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 4.13 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.39 mil. Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 458 m (Hrádek, Zbynice)
Nádraží: 2825 m (Mokrosuky)
Praha hl. n.: 85 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 120 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno