prodej stavebního pozemku 710 m²

Stříbro · okres Tachov · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej - Pozemek u Hracholuské přehrady ideální pro rybáře i rekreaci Hledáte pozemek u vody pro klidnou rekreaci nebo rybaření? Naše realitní společnost Vám exkluzivně nabízí k prodeji pozemek o výměře 710 m² v obci Stříbro – Butov, okres Tachov. Pozemek se nachází v těsné blízkosti Hracholuské přehrady, což z něj činí ideální místo pro rybáře i všechny milovníky přírody a rekreace. Pozemek je neoplocený a určený k výstavbě rodinné rekreace – formou chat, rekreačních domů či chalup. Zastavěná plocha rekreačního objektu může činit maximálně 20 % výměry pozemku, tedy nejvýše 80 m². Navržená zastavěná plocha činí 79,55 m². Výška stavby je povolena do jednoho nadzemního podlaží, s možností podzemního podlaží a podkroví, maximálně do 9 m. Na hranici pozemku je přivedena elektřina (elektrický sloupek). Na pozemku se nachází vlastní vrt. Odpad lze řešit jímkou nebo ČOV. K pozemku vede obecní příjezdová komunikace. Butov je rekreační osada a část města Stříbro v okrese Tachov. Nemovitost nabízí klidné a příjemné prostředí v krásné přírodě v okolí přehrady. Jde o ideální investici pro ty, kteří chtějí uniknout z ruchu města a užívat si volný čas v přírodě. Veškerá občanská vybavenost se nachází v nedalekém Stříbře. Pokud budete potřebovat financování, rádi Vám pomůžeme s vyřízením hypotečního úvěru. Tento pozemek je skvělou příležitostí pro výstavbu Vašeho vysněného rekreačního objektu. Vřele doporučujeme osobní prohlídku. 

Parametry

Cena: 2.10 mil. Kč (2958 Kč/m²)
Pozemek: 710 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Reality - Plzeň s.r.o.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: vlastní zdroj Číslo zakázky: IDNES-5610

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.10 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	21000.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.00 mil. Kč

rozpětí 1.55 mil. – 2.41 mil. Kč · jistota 56 %

Nabídka je 5 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.88 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (23 nabídek do 8 km) 2.02 mil. · váha 90 %

Model z dat 1.85 mil. · váha 7 %

Cenová hladina (cr) 1.69 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (90% váhy): 23 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 847 Kč/m² → 2.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.85 mil. Kč (rozpětí 1.04 mil. Kč – 3.19 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.69 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.10 mil. Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 2446 m (Malovice)
Nádraží: 919 m (Sulislav)
Praha hl. n.: 118 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 153 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno