prodej pole 34 439 m²

Velký Bor · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Zemědělská půda, prodej, Velký Bor, Klatovy V katastrálním území Velký Bor u Horažďovic, okres Klatovy, nabízíme k prodeji soubor pozemků ve výlučném vlastnictví, zapsaných na LV 273. Celková výměra činí 34 439 m. Pozemky jsou rozděleny do dvou samostatných celků - jeden zemědělský a druhý lesní. Zemědělský celek tvoří: parc. č. 347/6 - orná půda o výměře 18 122 m parc. č. 329/4 - lesní pozemek o výměře 116 m parc. č. 378/4 - trvalý travní porost o výměře 62 m Tento soubor se nachází východně od obce, v blízkosti cesty, a je snadno přístupný. Lesní celek tvoří: parc. č. 1213/4 - 6 090 m parc. č. 1235/1 - 8 894 m parc. č. 1235/2 - 342 m parc. č. 1235/3 - 813 m Lesní pozemky leží západně od obce a díky svému umístění a charakteru mohou být vhodné také pro rekreační účely a volnočasové aktivity. Pokud máte zájem nebo dotazy, neváhejte mě kontaktovat na uvedeném telefonním čísle nebo e-mailové adrese. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky. 

Parametry

Cena: 1.07 mil. Kč (31 Kč/m²)
Pozemek: 34439 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: MojePole.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-8060-7

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.07 mil. Kč	-99.0 %
24.08.2026	106.76 mil. Kč

Odhad reálné ceny

3.11 mil. Kč

rozpětí 2.26 mil. – 6.32 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 66 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.93 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 20 km) 2.47 mil. · váha 40 %

Model z dat 3.84 mil. · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 2.93 mil. · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 5 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 72 Kč/m² → 2.47 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 146% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.84 mil. Kč (rozpětí 2.15 mil. Kč – 6.62 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 2.93 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.07 mil. Kč je o 66% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 114 m (Velký Bor)
Nádraží: 2122 m (Velký Bor)
Praha hl. n.: 126 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 106.76 mil. → 1.07 mil.
24.08.2026	přidáno