prodej stavebního pozemku 1 012 m²

Svojšín · okres Tachov · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Stavební pozemek o vel. 1012m², obec Řebří, část obce Svojšín vč. stavebního povolení Pozemek se nachází na okraji obce Řebří, okres Tachov. Řebří je malá vesnice a nachází se asi 2 km na jihozápad od Svojšína. Jedná se o stavební pozemek o výměře 1012m² . K tomuto pozemku bylo vydáno stavební povolení pro stavbu domu typ" bungalov" o zastavěné ploše 100m² a jeho platnost je do r. 2030. Elektro je zavedeno na pozemek, voda obecní je připravena k napojení, chybí vodovodní šachta, kanalizace je plánována do jímky. Kupní cena obsahuje i projektovou dokumentaci. Pozemek leží v klidné části obce, na jejím okraji, s krásným výhledem do okolní přírody. Doporučujeme vzhledem k výborné dostupnosti do obce Svojšín. Nájezd na dálnici D5 je vzdálený cca 8 km. 

Parametry

Cena: 1.28 mil. Kč (1265 Kč/m²)
Pozemek: 1012 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: JV REALITY GROUP, a.s.

Vybavení a sítě

Kanalizace: septik / jímka Plyn: zaveden Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-97489526

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.28 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	12800.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.33 mil. Kč

rozpětí 1.23 mil. – 1.48 mil. Kč · jistota 16 %

Nabídka je 4 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.25 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 8 km) 1.28 mil. · váha 87 %

Model z dat 1.29 mil. · váha 9 %

Cenová hladina (cr) 2.41 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (87% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 265 Kč/m² → 1.28 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.29 mil. Kč (rozpětí 720 934 Kč – 2.22 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.41 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.28 mil. Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 550 m (Svojšín, Řebří)
Nádraží: 1280 m (Lom u Stříbra)
Praha hl. n.: 112 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 147 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno