prodej pole 6 128 m²

Běšiny · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Zemědělská půda, prodej, Hořákov, Běšiny, Klatovy V katastrálním území Hořákov (Běšiny), okres Klatovy, nabízím k prodeji soubor zemědělských pozemků ve výlučném vlastnictví. Katastrální území Hořákov, výměra 6 128 m² -> parc. č. 171, 282/1, 282/2, 310/7 (LV 503) Pozemky se nachází v katastrálním území Hořákov, které je součástí obce Běšiny v okrese Klatovy. Obec Běšiny leží přibližně 11 km jižně od Klatov na trase směrem k Železné Rudě a Šumavě. Okolní krajina je typická kombinací zemědělských ploch, luk a přírodních celků, které vytvářejí klidné venkovské prostředí. Nabízený soubor tvoří orná půda a trvalý travní porost. Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize i veškeré související právní služby. Nad rámec kupní ceny kupující hradí pouze správní poplatek za návrh na vklad do katastru nemovitostí. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky. 

Parametry

Cena: 288 016 Kč (47 Kč/m²)
Pozemek: 6128 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: MojePole.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-9956-1

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	288 016 Kč	-99.0 %
24.08.2026	28.80 mil. Kč

Odhad reálné ceny

532 111 Kč

rozpětí 356 143 – 868 251 Kč · jistota 15 %

Nabídka je 46 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 500 184 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (20 nabídek do 45 km) 521 425 · váha 56 %

Model z dat 557 201 · váha 30 %

Cenová hladina (cr) 520 880 · váha 14 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (56% váhy): 20 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 85 Kč/m² → 521 425 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 74% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (30% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 557 201 Kč (rozpětí 311 707 Kč – 959 799 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (14% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 520 880 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 288 016 Kč je o 46% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1055 m
Nádraží: 2240 m (Běšiny)
Praha hl. n.: 136 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 171 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 28.80 mil. → 288 016
24.08.2026	přidáno