prodej louky 4 514 m²
Bor · okres Tachov · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 6 fotek staženo
Popis z inzerátu
Louka, prodej, Skviřín, Bor, Tachov V katastrálním území Skviřín, obec Bor, okres Tachov, nabízíme k prodeji vlastnictví na pozemku vedeném jako trvalý travní porost. Jako jeden z mála je využitelný pro rekreační účely. Vyhovuje totiž všem nárokům z hlediska přístupnosti a zasazení do krajiny. -> zajištěný přístup po cestě z obce -> v blízkosti vodního toku -> pouze 1 km od dopravního spojení (autobus, vlak) -> zvlněná krajina s vodními plochami -> široké možnosti turistiky a rekreace Od nejbližší autobusové zastávky a vlakové stanice vede pohodlná cesta, pouze jeden kilometr dlouhá. K pozemku je možný příjezd přímo i autem nebo karavanem - cesta lemuje severní hranici. Jižní hranice je pak vymezena protékajícím vodním tokem (Výrovský potok). Okolní krajinu tvoří bohaté lesy, které na západě střídají vodní plochy. Těsně k obci přiléhají Horní a Dolní Skviřín. Přírodní bohatství nabízí mnoho možností pro pěší turistiku, cykloturistiku a řadu dalších sportovních i odpočinkových aktivit spojených s pobytem v přírodě (běžkaření, koupání, rybaření, houbaření, sběr lesních plodů, jízdu na koni a další). Zatímco samotná osada Skviřín je klidným místem, kdykoliv je možné využít dopravní napojení na Bor, který disponuje širokou občanskou vybaveností. Pozemek je zapsán na listu vlastnictví č. 861 a jedná se o parcelu č. 246/1. Celková výměra pozemku činí 6 771 m, z toho k prodeji je 4 514 m. Pokud máte zájem nebo dotazy, neváhejte mě kontaktovat na uvedeném telefonním čísle nebo e-mailové adrese. V uvedené ceně je již zahrnuta provize. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.
Parametry
- Cena
- 225 700 Kč (50 Kč/m²)
- Pozemek
- 4514 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- MojePole.cz
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-8806-6
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 225 700 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 22.57 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
906 074 Kč
rozpětí 330 366 – 2.21 mil. Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 75 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 851 709 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(16 nabídek do 20 km)
407 895 · váha 40 %
Model z dat
483 678 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
2.83 mil. · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 16 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 90 Kč/m² → 407 895 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 144% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 483 678 Kč (rozpětí 270 577 Kč – 833 153 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 2.83 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 225 700 Kč je o 75% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 111 m (Bor, Skviřín)
- Nádraží
- 235 m (Skviřín)
- Praha hl. n.
- 177 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 212 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 22.57 mil. → 225 700 |
| 24.08.2026 | přidáno |