prodej stavebního pozemku 803 m²
Horní Bělá · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Stavební pozemek Horní Bělá, p.č. 836/57 Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek v klidné lokalitě obce Horní Bělá, ideální pro výstavbu rodinného domu. Pozemek je dle platného územního plánu určen k výstavbě individuálního bydlení, což představuje skvělou příležitost pro realizaci vlastního bydlení v příjemném venkovském prostředí s dobrou dostupností občanské vybavenosti. Elektřina (380V, jistič 25A) je přivedena na hranici pozemku. Další inženýrské sítě – obecní vodovod a splašková kanalizace – se nacházejí na hraně pozemků u přístupové komunikace. Přímo v místě naleznete základní občanskou vybavenost, včetně prodejny potravin, obecního úřadu, hostince a dětské skupiny. Ve vzdálenosti do 2 km jsou k dispozici základní škola, pošta i ordinace praktického lékaře. Lokalita nabízí příjemné bydlení v dosahu přírody a zároveň pohodlnou dostupnost všech důležitých služeb (např.: Plzeň - 20 km). Pozemek je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak jako dlouhodobá investice. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 2.41 mil. Kč (3000 Kč/m²)
- Pozemek
- 803 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- soukromník
Vybavení a sítě
Lokalita projektu: klidná část
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 2.41 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 24090.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
2.38 mil. Kč
rozpětí 2.30 mil. – 2.52 mil. Kč
· jistota 61 %
Nabídka je 1 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.24 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 8 km)
2.41 mil. · váha 91 %
Model z dat
2.16 mil. · váha 6 %
Cenová hladina
(cr)
1.91 mil. · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (91% váhy): 9 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 000 Kč/m² → 2.41 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
- Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.16 mil. Kč (rozpětí 1.21 mil. Kč – 3.73 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.91 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.41 mil. Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 31 m (Horní Bělá)
- Nádraží
- 7967 m (Kaznějov)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |