Pronájem chaty 59 m², pozemek 20 m²

Loučná pod Klínovcem · okres Chomutov · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

10 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu nově zrekonstruovaný a plně vybavený apartmán pro až 4 osoby, který se nachází v srdci lyžařského areálu Ski areál Klínovec, pouhých 100 m od lanovky. Parkování je možné zdarma před objektem. V docházkové zóně se nachází restaurace přibližně 200 m od apartmánu.

Apartmán je nekuřácký a není vhodný pro domácí mazlíčky. K dispozici je jedna ložnice s dvoulůžkem a rozkládací pohovkou, koupelna se sprchovým koutem a vysoušeč bot v předsíni. Vytápění je zajištěno tepelným čerpadlem a doplněno krbovými kamny pro příjemnou atmosféru. Kuchyň je plně vybavená včetně myčky, horkovzdušné fritézy a párkovače.

Internet je v apartmánu k dispozici. Nájemné je uvedeno bez služeb.

V okolí se nachází také areály Fichtelberg a Neklid. Lokalita je ideální jak pro zimní sporty, tak i letní turistiku a cyklovýlety po Krušnohorské magistrále.

Při podpisu smlouvy je nutné složit vratnou kauci ve výši jednoho měsíčního nájmu a uhradit provizi realitní kanceláři ve výši 20 000 Kč.

Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte, rádi Vám pomůžeme.

Parametry

Cena: 24 500 Kč /měsíc (415 Kč/m²)
Užitná plocha: 59 m²
Pozemek: 20 m²
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: dřevostavba
Na trhu od: 24.08.2026 (65 dní)
Prodávající: jncg-real-estate-a-s

Vybavení a sítě

telekomunikace: Internet typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 1294 m MHD 119 m školka 1023 m lékař 154 m pošta 801 m restaurace 5 m škola 1017 m vlak 733 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

24 500 Kč

415 Kč/m²

Odhad reálné ceny

14 310 Kč

9 373 – 23 872 Kč

Nabídka je 71 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -5 %).

Jistota odhadu 7 %

nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 14 722 · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 13 757 · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 722 Kč (rozpětí 9 398 Kč – 26 223 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 32%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 242 nabídek stejného druhu → 13 757 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 24 500 Kč je o 71% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 174 m (Kurort Oberwiesenthal, Annaberger Straße)
Nádraží: 740 m (Kurort Oberwiesenthal)
Ústí nad Labem hl. n.: 137 min · 3 přestupy
Praha hl. n.: 189 min · 3 přestupy
Plzeň hl. n.: 202 min · 3 přestupy
Liberec: 224 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.: 235 min · 3 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 252 min · 3 přestupy
České Budějovice: 274 min · 3 přestupy
Olomouc hl. n.: 300 min · 3 přestupy
Brno hl. n.: 305 min · 3 přestupy
Ostrava-Svinov: 338 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno