Pronájem rodinného domu 150 m², pozemek 115 m²
Česká Kamenice, Česká Kamenice · okres Děčín · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu rodinný dům o dispozici 5+1 se dvěma koupelnami, který se nachází přímo v centru České Kamenice.
Dům má zastavěnou plochu 95 m2 a celkovou užitnou plochu přibližně 150 m2.
Nemovitost je vhodná pro ubytování pro firemní dělníky či pracovní kolektiv.
Základní nájemné 17.000 Kč/měsíc
El.energie, plyn, vodné/stočné po dohodě s majiteli dle počtu ubytovaných osob
Kauce: 40.000 Kč
Rezervace v RK (provize) 10.000 Kč
Dům je v původním, udržovaném stavu a je možné jej pronajmout včetně stávajícího nábytku.
O lokalitě Česká Kamenice
Česká Kamenice je historické město na úpatí Českého Švýcarska s kompletní občanskou vybaveností. Najdete zde školy, školky, obchody, restaurace i služby. Výborná dostupnost do Děčína, České Lípy a okolních obcí. Centrum města nabízí klidné bydlení s pěší dostupností veškerého zázemí.
Parametry
- Cena
- 17 000 Kč /měsíc (113 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 150 m²
- Pozemek
- 115 m²
- Stav
- před rekonstrukcí
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (10 dní)
- Prodávající
- luzicke-reality
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, Autobus
druh objektu: V bloku
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
topení: Ústřední plynové
typ objektu: Patrový
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 95
Vzdálenosti
bankomat
170 m
MHD
219 m
školka
435 m
lékař
316 m
pošta
332 m
restaurace
58 m
škola
221 m
vlak
430 m
Odhad reálné ceny
24 242 Kč
rozpětí 19 173 – 31 108 Kč
· jistota 27 %
Nabídka je 30 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 20 km)
21 615 · váha 27 %
Model z dat
24 772 · váha 69 %
Cenová hladina
(cr)
32 968 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (27% váhy): 8 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 144 Kč/m² → 21 615 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 65% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (69% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 24 772 Kč (rozpětí 19 265 Kč – 29 755 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 1760 nabídek stejného druhu → 32 968 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 17 000 Kč je o 30% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 237 m (Česká Kamenice, 5. května)
- Nádraží
- 402 m (Česká Kamenice)
- Praha hl. n.
- 106 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 139 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |