Nemovitosti

Pronájem rodinného domu 99 m², pozemek 2867 m²

Částkov, Maršovy Chody · okres Tachov · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu byt v rodinném domě o dispozici 2+1 v obci Maršovy Chody, okres Tachov. Byt se nachází ve dvoupodlažním domě a nabízí užitnou plochu 99m². Jeho stav je dobrý, a tak se můžete ihned nastěhovat bez nutnosti větších úprav. K užívání je také část zahrady. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva. Teplou vodu dodává elektrický bojler. Pro pohodlné parkování je zde možnost přímo u domu. Pronájem bytu je za cenu 22 000 Kč, což zahrnuje nájem, topení, vodu a internet. Elektřinu si hradí nájemce. Kauce činí 2x nájem + provize RK. Byt je volný ihned. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
22 000 Kč /měsíc (222 Kč/m²)
Užitná plocha
99 m²
Pozemek
2867 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
smíšená
PENB
G
Rok stavby
2000
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
ok-real-estate

Vybavení a sítě

doprava: Silnice druh objektu: Řadový elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet typ objektu: Přízemní voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 1450

Vzdálenosti

MHD 4 m školka 3080 m pošta 3262 m restaurace 1842 m škola 3080 m vlak 2967 m

Odhad reálné ceny

21 369 Kč
rozpětí 16 307 – 26 391 Kč · jistota 32 %

Nabídka je 3 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 20 087 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (20 nabídek do 45 km) 18 724 · váha 43 %
Model z dat 23 201 · váha 53 %
Cenová hladina (cr) 25 000 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (43% váhy): 20 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 189 Kč/m² → 18 724 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
  2. Model naučený z dat (53% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 23 201 Kč (rozpětí 17 689 Kč – 30 359 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 25 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 22 000 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1608 m (Tachov, Velký Rapotín)
Nádraží
2962 m (Pernolec)
Praha hl. n.
162 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
197 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno