Nemovitosti

Pronájem rodinného domu 173 m², pozemek 1110 m²

Příkosice, Příkosice · okres Rokycany · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 16 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte dům pro velkou rodinu, více generací nebo bydlení s dostatkem prostoru a soukromí? V Příkosicích nabízíme samostatně stojící rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami 3+1, garáží, bazénem a krásnou zahradou o celkové výměře 1 110 m2. Dům nabízí dvě obytná podlaží, je podsklepený s technickým zázemím a disponuje prostornou půdu vhodnou k další vestavbě. Dům je vytápěn kotlem na tuhá paliva s nízkými provozními náklady a minimální potřebou obsluhy. Na zahradě najdete bazén, pergolu, skleník, ovocné stromy a příjemné soukromí pro rodinný život i odpočinek. Technické informace: zastavěná plocha: 130 m2 zahrada: 980 m2 2 bytové jednotky 3+1 garáž půda vhodná k vestavbě konstrukce: cihla / smíšené zdivo Klidná lokalita s dobrou dostupností do Rokycan, Hořovic i Plzně. Možno odkupu nemovitosti.

Parametry

Cena
25 000 Kč /měsíc (145 Kč/m²)
Užitná plocha
173 m²
Pozemek
1110 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Rok stavby
1980
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
bidli-reality

Vybavení a sítě

bazén doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus druh objektu: Samostatný elektřina: 230V, 400V kanalizace: Septik sklep telekomunikace: Internet topení: Ústřední tuhá paliva typ objektu: Patrový voda: Místní zdroj vody, Vodovod zastavěná plocha (m²): 130

Vzdálenosti

bankomat 2864 m MHD 167 m školka 767 m lékař 2623 m pošta 2888 m restaurace 3687 m škola 2680 m vlak 146 m

Odhad reálné ceny

29 403 Kč
rozpětí 25 226 – 43 016 Kč · jistota 19 %

Nabídka je 15 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 27 639 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 20 km) 28 901 · váha 41 %
Model z dat 28 422 · váha 54 %
Cenová hladina (cr) 45 435 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (41% váhy): 12 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 167 Kč/m² → 28 901 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 70% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (54% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 28 422 Kč (rozpětí 21 670 Kč – 37 191 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 45 435 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 25 000 Kč je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
175 m (Příkosice, horní)
Nádraží
139 m (Příkosice)
Praha hl. n.
92 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
127 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno