Nemovitosti

Pronájem rodinného domu 150 m², pozemek 300 m²

Kralovice, Kralovice · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 16 fotek staženo

Popis z inzerátu

Dovolujeme si Vám nabídnout k pronájmu rodinný dvojdomek v Kralovicích. Jedná se o novostavbu s dispozicí 5 a více pokojů. K pronájmu je v současnosti polovina domu. V případě zájmu je možné uvažovat i o dvougeneračním bydlení. Obě poloviny jsou zrcadlově identické. V přízemí naleznete technickou místnost, šatnu, obývací pokoj, kuchyni a WC. Kuchyně je zařízená. Podlaha je keramická. V obývacím pokoji je krb. V patře se nachází koupelna+WC (sprchový kout i vana), 3 pokoje, chodba. V pokojích je podlaha vinylová, v koupelně keramická. Objekt není podsklepen. Topení je podlahové. Vzhledem k tomu, že se jedná o novostabu, okna jsou plastová. K využití je terasa 18 m2. Parkování je možné před domem. Jedná se o klidnou část Kralovic. Přesto v okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost - ZŠ, pošta, potraviny, lékárna, autobusové zastávky... V neposlední řadě Kralovice protínají turistické stezky, či cyklotrasy. Naleznete zde i místa k relaxaci. Pronájem je na základě nájemní smlouvy, s měsíčním nájmem ve výši 25 000 Kč + energie. Při uzavření nájemní smlouvy se skládá vratná kauce ve výši jednoho nájmu a provize ve stejné výši, tj. 25 000Kč. Exkluzivní zastoupení.

Parametry

Cena
25 000 Kč /měsíc (167 Kč/m²)
Užitná plocha
150 m²
Pozemek
300 m²
Stav
novostavba
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
ivana-smolikova

Vybavení a sítě

doprava: Silnice kanalizace: Veřejná kanalizace typ objektu: Patrový voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 759 m MHD 337 m školka 810 m lékař 306 m pošta 759 m restaurace 763 m škola 301 m vlak 1437 m

Odhad reálné ceny

28 752 Kč
rozpětí 24 978 – 32 897 Kč · jistota 16 %

Nabídka je 13 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 27 027 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 20 km) 28 501 · váha 49 %
Model z dat 27 441 · váha 47 %
Cenová hladina (cr) 47 273 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (49% váhy): 5 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 190 Kč/m² → 28 501 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
  2. Model naučený z dat (47% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 27 441 Kč (rozpětí 20 922 Kč – 35 907 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 47 273 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 25 000 Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
335 m (Kralovice, ZVŠ)
Nádraží
1448 m (Kralovice u Rakovníka)
Praha hl. n.
134 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
182 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno