prodej komerčního pozemku 1 629 m²
Dřešín · okres Strakonice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej stavebního pozemku pro komerční výstavbu v k. ú. Dřešín-1629m² Nabízíme ke koupi pozemek nedaleko obce Dřešín (poblíž chatové oblasti, kterou odděluje potok Peklo). Pozemek má rozlohu 1.629m² a nachází se na rovině bezprostředně u hlavní silnice ve směru na Vacov (a dále na Šumavu). Podle územního plánu je pozemek vhodný pro výstavbu objektu pro obchodní prodej, sport, ubytování, stravování, zdravotnická, nákupní a zábavní střediska, ostatní podnikání a služby. Zastavitelnost plochy 40% pro objekty (+ parkoviště, hřiště, bazény). Na hranici pozemku je pilíř pro připojení elektriky, voda možná ze studny nebo z vrtu. U pozemku je na komunikaci zastávka BUS (vhodná např. pro zaměstnance nebo klienty podle druhu využití objektu). Sousední chatová oblast má vlastní trafostanici, koupaliště. Vhodná investice do budoucna koupí pozemku samotného nebo šance realizovat vlastní podnikatelský záměr. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 2.40 mil. Kč (1473 Kč/m²)
- Pozemek
- 1629 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Lokalita projektu: předměstí
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-111-NP06601
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 2.40 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 24000.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
2.39 mil. Kč
rozpětí 2.21 mil. – 2.64 mil. Kč
· jistota 46 %
Nabídka je 0 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.25 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 20 km)
2.40 mil. · váha 86 %
Model z dat
2.40 mil. · váha 9 %
Cenová hladina
(cr)
2.19 mil. · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (86% váhy): 8 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 473 Kč/m² → 2.40 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 1%.
- Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.40 mil. Kč (rozpětí 1.34 mil. Kč – 4.13 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 1605 nabídek stejného druhu → 2.19 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.40 mil. Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 31 m (Dřešín, chat. obl.)
- Nádraží
- 6074 m (Čkyně)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |