Pronájem chalupy 85 m², pozemek 446 m²

Holýšov, Holýšov · okres Plzeň-jih · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 18 fotek staženo

Popis z inzerátu

K dlouhodobému, výhradně však sezónnímu pronájmu (duben až říjen) Vám nabízíme příjemně situovanou chatu o dispozici 3+kk, která se nachází ve velmi klidné zahrádkářské oblasti Holýšova. Sezónní charakter pronájmu je dán místním vodovodním řadem, který je kvůli mělké zámrzné hloubce přes zimní měsíce odstaven. Nemovitost je orientována na severozápad a pronajímá se z větší části vybavená a ve velmi dobrém technickém stavu.

K chatě patří vlastní udržovaná zahrada s bazénem, garáží, sklepem a prosklenou zimní zahradou, která plynule navazuje na terasu ideální pro venkovní posezení i grilování. Tato nemovitost představuje perfektní příležitost pro jednotlivce či rodinu, kteří během sezóny hledají dostatek prostoru, soukromí a klidné zázemí v přírodě.

Holýšov nabízí skvělé podmínky pro spokojený život. Přímo ve městě najdete kompletní občanskou vybavenost včetně mateřských a základních škol, polikliniky, lékáren, supermarketů, pošty i bohatého sportovního vyžití. Obrovským benefitem je také výborná dopravní dostupnost – v obci pravidelně jezdí jak autobusy, tak vlaky, díky čemuž jste v Plzni za pouhých 25 minut. Jen kousek odtud leží historické Domažlice a k dispozici máte i rychlé spojení do sousedního Německa. Okolí města je navíc obklopeno krásnými lesy a přírodou podél řeky Radbuzy, což přímo vybízí k procházkám či cykloturistice.

Majitel si vyhrazuje právo na výběr zájemce na základě poskytnutí základních informací pro ověření bezúhonnosti a platební schopnosti uchazeče.

V případě, že máte zájem o více informací, nebo o prohlídku, kontaktujte mě. Ozvěte se mi a rád Vás tímto místem provedu osobně.

Parametry

Cena: 17 000 Kč /měsíc (200 Kč/m²)
Užitná plocha: 85 m²
Pozemek: 446 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: century-21-realitas-central

Vybavení a sítě

bazén doprava: MHD elektřina: 230V garáž kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst plocha zahrady (m²): 385 příjezdová cesta: Zpevněná sklep typ objektu: Patrový voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 61

Vzdálenosti

bankomat 807 m MHD 502 m školka 826 m lékař 829 m pošta 586 m restaurace 563 m škola 824 m vlak 820 m

Odhad reálné ceny

14 434 Kč

rozpětí 13 291 – 15 585 Kč · jistota 8 %

Nabídka je 18 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 568 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 45 km) 13 404 · váha 86 %

Cenová hladina (cr) 20 487 · váha 14 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (85% váhy): 5 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 158 Kč/m² → 13 404 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 3%.
Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 111 nabídek stejného druhu → 20 487 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 17 000 Kč je o 18% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 503 m (Holýšov, Výhledy)
Nádraží: 786 m (Dolní Kamenice)
Praha hl. n.: 114 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 149 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno