prodej pozemku 16 m²

České Budějovice · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 PRODEJ VENKOVNÍHO PARK. STÁNÍ Č. 2, MLADÉ U Č. BUDĚJOVIC Nabízíme prodej venkovních parkovacích stání včetně vlastního pozemku v nově vzniklé bytové lokalitě Rezidence Mladé, části města Českých Budějovic. Parkovací stání o ploše 16 m², v osobním vlastnictví se nachází v ulici Buková a jsou přístupná z obecní komunikace. Vhodné jako investice. Doporučujeme osobní prohlídku. 

Parametry

Cena: 330 000 Kč (20625 Kč/m²)
Pozemek: 16 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: RONDO - obchodní a realitní společnost, s.r.o.

Vybavení a sítě

Plyn: nezaveden Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-4617-J2

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	330 000 Kč	-100.0 %
24.08.2026	33000.02 mil. Kč

Odhad reálné ceny

533 652 Kč

rozpětí 310 519 – 771 719 Kč · jistota 6 %

Nabídka je 38 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 501 632 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 45 km) 323 804 · váha 65 %

Model z dat 1.37 mil. · váha 24 %

Cenová hladina (cr) 10 031 · váha 11 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (65% váhy): 8 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 20 238 Kč/m² → 323 804 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 40%.
Model naučený z dat (23% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.37 mil. Kč (rozpětí 764 571 Kč – 2.35 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (11% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 10 031 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 330 000 Kč je o 38% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 206 m (Nové Hodějovice – Za hřbitovem)
Nádraží: 513 m (Nové Hodějovice)
Praha hl. n.: 120 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 152 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno