prodej stavebního pozemku 4 326 m²

Třeboň · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku 4 326 m² Nabízíme Vám stavební pozemek o rozloze 4326 m² vhodný jako investice mezi Břilicí a Třeboní. Jedná se o velmi žádanou lokalitu, kde se počítá s výstavbou rodinných domů. K pozemku vede obecní cesta, ale aby stavební úřad vydal povolení k výstavbě domů, je třeba dodělat infrastrukturu dle územní studie. Více informací v RK. 

Parametry

Cena: 7.35 mil. Kč (1700 Kč/m²)
Pozemek: 4326 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Jižní reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N00031

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	7.35 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	73542.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

10.58 mil. Kč

rozpětí 5.88 mil. – 18.27 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 31 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9.95 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 10.72 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 10.31 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10.72 mil. Kč (rozpětí 5.99 mil. Kč – 18.46 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 10.31 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 7.35 mil. Kč je o 31% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 104 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno