prodej stavebního pozemku 6 358 m²

Vitín · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku 6 358 m² Nabízíme vám dva rozsáhlé nezasíťované pozemky v obci Vitín (možnost napojení na sítě), které jsou v územním plánu obce vedeny jako stavební parcely. Jedná se o zajímavou investiční příležitost. Možnost první výstavby bude do pěti let. K pozemkům je zdarma příjezdová cesta. Více informací v RK. 

Parametry

Cena: 13.03 mil. Kč (2050 Kč/m²)
Pozemek: 6358 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Jižní reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N00036

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	13.03 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	130339.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

11.51 mil. Kč

rozpětí 6.39 mil. – 19.89 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 13 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10.82 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 9.78 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 15.15 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9.78 mil. Kč (rozpětí 5.47 mil. Kč – 16.85 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 15.15 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 13.03 mil. Kč je o 13% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 106 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 138 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno