Pronájem rodinného domu 525 m², pozemek 268 m²
Roupov, Roupov · okres Plzeň-jih · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 30 fotek staženo
Popis z inzerátu
Představuji k pronájmu prostorný dům s rozsáhlými sklepními a půdními prostory nacházející se na adrese Roupov 36.
Kompletní představu o dispozici domu je možné si udělat z 3D virtuální prohlídky zde v inzerci.
Dispozice:
Dům je dvoupodlažní a kompletně podsklepený. K dispozici je také velký půdní prostor ve velmi dobrém stavu. V domě se nachází celkem 9 místností, přičemž celková podlahová plocha domu (bez sklepa a půdy) je 196 m². Sklepní prostory mají 108 m² a půda 156 m².
Technické informace:
Dům je zděný a napojený na elektřinu (hlavní jistič má hodnotu 25 A) a obecní vodovod. Kanalizace je svedena do prostorné jímky o objemu přibližně 50 m³ umístěné před domem. Plynová přípojka je ukončena ve vnější zdi domu. V domě aktuálně není funkční vytápění. Okna jsou dřevěná a střecha je pokryta pálenými taškami.
Příjezd k domu je zajištěn po obecní komunikaci.
Platební podmínky
Měsíční platby
– Nájemné: 14.900 Kč
– Záloha na služby (spotřeba vody): 2.000 Kč
Nájemné i záloha na služby jsou splatné vždy do 20. dne na následující měsíc.
Elektrická energie a případně plyn budou přepsány na nájemce.
Jednorázové platby
– Vratná kauce: 30.000 Kč
- Odměna realitní kanceláři: 14.900 Kč + DPH 21 %, tj. 18.029 Kč včetně DPH
Kontaktujte mě, prosím, pro domluvení prohlídky:
Jan Štěpánek
TAURUM reality
PENB není k dispozici, proto uvádíme třídu G.
Uvedené výměry jsou orientační.
Parametry
- Cena
- 16 900 Kč /měsíc (32 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 525 m²
- Pozemek
- 268 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- taurum-reality-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, Autobus
druh objektu: Samostatný
elektřina: 230V
kanalizace: Jímka
plocha sklepa (m²): 108
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
typ objektu: Patrový
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 268
Vzdálenosti
MHD
70 m
školka
3933 m
lékař
4751 m
pošta
4448 m
restaurace
86 m
škola
4508 m
vlak
3747 m
Odhad reálné ceny
66 883 Kč
rozpětí 50 973 – 87 332 Kč
· jistota 9 %
Nabídka je 75 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 62 870 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
60 864 · váha 92 %
Cenová hladina
(cr)
137 881 · váha 8 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (92% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 60 864 Kč (rozpětí 46 404 Kč – 79 641 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
- Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 137 881 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 16 900 Kč je o 75% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 2037 m (Biřkov, VAÚ)
- Nádraží
- 3766 m (Borovy)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |