prodej zahrady 4 266 m²

Frymburk · okres Český Krumlov · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej zahrady 4 266 m² Nabízíme Vám k prodeji pozemek o rozloze 4.266 m², který se nachází v atraktivní lokalitě a naprosto krásném a tichém prostředí v obci Frymburk v blízkosti Lipna. Pozemek je možné napojit na elektrickou energii a vodovod. Nyní není vedeno jako stavební parcela, musel by se změnit územní plán. Více informací v RK. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, pro zájemce pracující v zahraničí (kde se platí EUREM) jsme schopni zařídit hypotéku okolo 2% úroku. 

Parametry

Cena: 3.50 mil. Kč (820 Kč/m²)
Pozemek: 4266 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Jižní reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N00046

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	3.50 mil. Kč	-99.9 %
24.08.2026	3500.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

6.42 mil. Kč

rozpětí 3.31 mil. – 12.01 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 45 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.03 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 8.20 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 2.67 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8.20 mil. Kč (rozpětí 4.59 mil. Kč – 14.13 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 2.67 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.50 mil. Kč je o 45% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 203 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.: 235 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno